深圳市福田區福利中心位于福田新洲，濱河大道北側新沙路。周邊以居住小區為主，緊臨空氣清新的香蜜湖高爾夫球場，自然環境佳。福利中心是福田區委、區政府與深圳市民政局共同出資興建的專為老年人頤養天年的政府屬下的社會福利機構。福田區福利中心大廈于1998年1月竣工落成。

2016年12月28日下午，深圳市福田區民政局與萬科集團舉行了福田區福利中心PPP試點項目協議簽署儀式。福田區福利中心成為深圳市第一個大型公辦民營的養老項目，承擔著全市公辦養老機構試點先行，進行新型模式探索的使命。

福田區福利中心共分為兩幢，占地面積近4917平方米，建筑面積達11908平方米。養老服務集中于主樓，為東西五層，南北7層的連廊式結構，中庭有室外活動空間。B幢主要用于老年人活動中心。

改造完成后，福田區福利中心將提供420張養老床位，一并移交運營商運營，區民政局負責監督管理。其中，運營商提供相應的政策性床位保障福田區戶籍老人的政策性養老服務需求，其余的床位作為經營性床位進行運營。政策性床位與經營性床位享受同等待遇、同等服務。

福田區福利中心致力打造集托養、日間照料、居家養老、醫養結合“四位一體”的“沒有圍墻的養老院”，為長者提供有溫度、有尊嚴、有質量的服務。福田區福利中心以高齡、慢性病、半護理、護理老人為核心客群，輻射周邊社區、提供居家養老服務。

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