北京市房山區拱辰街道社會福利中心坐落在拱辰街道梨村，自2008年6月開始動工興建，于2009年12月正式落成，2010年正式揭牌營業，是經北京市民政局批準，隸屬于拱辰街道的社會福利機構。中心占地87畝，一期建筑面積12000平方米，設房間208間，床位500張，向社會接能自理、半自理、不能自理、長期臥床的老人，也可以為各種晚期病人提供臨終關懷。

測評結果

老年之聲搜院團團長率領由兩位養老專家、兩位老年代表組成的團隊經過細致觀察、多方了解，并且隨機訪問了十位居住在這里的老人，根據50多項硬指標，對其進行了打分。

測評結果

五星為滿分，空心星星為半星。

地理位置：★★☆

位處五環外、六環內，離市區較遠，交通較方便。

環境：★★★★☆

院內有休閑場所，周邊3公里附近有綠地公園，緊鄰大學城，購物較方便。

硬件設施：★★★☆

設施較全，能滿足老人基本需求，適老化方面還待完善。

服務水平：★★★☆

基本照料可以，護理的專業度和精細化有待提升。

醫養結合水平：★★★☆

內設醫務室，為醫保定點單位，與二甲醫院建立了協作關系。

價格：★★★★☆

最低1800元，性價比較高。

詳細介紹

價格

北京市房山區拱辰街道社會福利中心

收費標準

老人每月最低基本花費1800元，床位費、餐費、護理費、水電費等都包含其中。

地理位置

福利中心位于北京市房山區拱辰街道梨村，緊鄰良鄉大學城。坐公交或坐地鐵到良鄉再換乘956、896、895到終點（梨村總站）即可。

環境

福利中心為庭院式建筑，院內有小公園，內設假山、廊道、健身區域，可供老人散步休閑。中心毗鄰良鄉高校園區，周邊有公園、綠地，空氣較市內清新，附近商業設施齊備，購物方便。

院內公園

院內環境

院外環境

周邊環境

硬件設施

適老化設施

房間有緊急呼叫裝置，但衛生間還沒有。走廊安裝老人扶手不全，地面瓷磚防滑效果較差，有些家具仍有突出尖角。適老化方面有待改善。

房間呼叫器

走廊扶手

衛生間

部分尖角家具

房間內部

房間基本都坐北朝南，采光好，冬季地采暖，分單人、雙人、多人間。房間配有獨立衛生間、淋浴、電視機、空調、儲物柜、冷熱水、醫療床等設施。

單人間

雙人間

房間設施

公共區域

福利中心設有文化娛樂室、教育培訓室、健身場所等公共空間及娛樂設施，有供老人集體就餐的餐廳。

娛樂活動室

室外活動空間

室外休息區域

講座培訓室

服務水平

基礎照料

護理人員幫老人打掃房間衛生、清洗床單被罩、打開水，為半自理老人洗餐具、洗澡、洗衣服、送餐、協助大小便、穿脫衣服，幫助不能自理老人翻身、喂飯、喂藥、處理失禁大小便。

洗衣房給老人洗衣

膳食服務

老人用餐實行配餐制，菜單每周更換，能根據老人身體狀況及需求提供膳食。

餐廳

文化服務

福利中心開展棋牌、講座等活動，良鄉大學城等地的志愿者組織每月前來為老人提供志愿服務。但對失能失智老人提供的文娛活動較少，尚未組織健康老人外出旅游等活動。

文化活動

醫療水平

醫療服務

福利中心內設醫務室，配有專業醫療人員，能為城鎮和農村老人提供定點醫保、新農合報銷。中心與附近的良鄉醫院建立協作關系，為老人提供醫療保障。

醫務室

醫保報銷點

健康管理

福利中心每年有一次體檢，建有老年人健康檔案，有簡單的健身器具和康復輔具，但對失智老人非藥物干預益智康復訓練有些欠缺。下一步，中心計劃完善醫療康復設施，由專業康復師指導老人使用。

健身康復器械

心理疏導、矛盾調處、危機干預等服務

福利中心能為臨終老年人提供單獨房間和關懷服務，并協助家屬處理后事，社會工作專業服務和老年人心理疏導、情緒危機處理缺乏專業服務。

湯哲（北京市老齡問題研究中心老年社會醫學研究所所長）

特點：養老院環境還可以，面積挺大，場地和活動空間都較大，基本設施也比較完善，醫療保障服務也不錯，而且入了醫保，這個是比較難得的。對于基本的養老需求都能滿足，價格也比較低，適合消費稍微低一點的人群，這是他們的優勢。

不足：地理位置比較偏遠，雖然有交通換乘，但還是不那么方便。設施比較簡陋，文化設施有一些，但是參與率不高，文化氛圍不是很足，特別是在服務理念上有待提高，服務人員缺乏系統的培訓，護理人員比較稀缺。

丁志宏（中央財經大學社會與心理學院副院長）

特點：這個養老院有點世外桃源的感覺。第一，環境比較好。從小環境來看，每一間房子都是坐北朝南，采光比較好；從大環境來看，院內綠化也是不錯的，有自己的小公園和老年人休閑的地方。第二，這個養老院的收費比較低，價格有1800元的，也有4500元的，對于喜歡農村生活的、消費比較低的人群都適合。第三，這個養老院雖然在農村，但在良鄉大學城附近，距離地鐵站比較近；距離良鄉醫院也比較近，只有10來分鐘的路程。

不足：適老化方面，地板瓷磚防滑的性能比較低；衛生間里的扶手比較缺乏；整個養老院的樓道比較窄。服務方面專業化程度比較低，特別是對失能、失智老人的照顧還有很大的改善空間。

凌福平（62歲，退休攝影師）

特點：這個敬老院朝向都是坐北朝南，采光不錯，雖然管理、服務水平跟市里的敬老院比還是比較差，但是能夠達到屋里沒異味是比較難得的，醫保能報銷也是挺好。

不足：老年人文化生活還要完善，建議發動志愿團隊豐富老年人的生活。

郭蘋（59歲，退休教師）

特點：作為一個鄉鎮級的養老院，這里比我之前想象的要好，感覺性價比還是比較高的，像自理老人單間全部只要2960元。養老院的面積也大，光供老人散步的院子就有三個，所有的房間都是朝陽的，房間的采光好，對老人日間照料的需求是完全能滿足的。就鄉鎮一級的養老院來說，這里能保證對老人的基本服務，每個房間干凈整齊。在六人間里住著完全不能自理的老人，房間完全沒有異味，這是比較難得的。他們服務的基本點就是老人能生活好、能夠安全。對于收入稍微低一點的群體，這里是比較好的一個選擇。

不足：管理方面沒有特別超前的理念，設施不是那么先進，衛生間里還沒有報警器，樓道里扶手還需完善，位置離市中心還有點遠，養老院周邊的外部環境比較欠缺。

“團長”唐姣菊

北京市房山區拱辰街道社會福利中心，雖然地處郊區鄉鎮，位置比較偏僻，但還是有自己的優勢。比如，毗鄰良鄉大學城，學生志愿者和老人互動比較多；院內外公共空間比較開闊，老人散步休閑空間比較充足；房間坐北朝南，采光比較好。難得的是，中心內設醫務室，并能醫保報銷。還有一個最大的優勢是——價格比較低。在價格體系的星級評定中，能達到四星半的，在我目前帶隊到訪的養老機構中，這還是第一家。當然，這里的硬件設施、服務水平等方面和中高端養老機構相比還是有差距的，在管理水平、經營理念上也有待提高。總之，喜歡郊區養老生活、希望價格不高的老人可以作為選擇參考。

北京市房山區拱辰街道社會福利中心院長

王建國

北京市房山區拱辰街道社會福利中心為庭院式建筑，坐北朝南，房間采光好，冬季地采暖。房間設施齊全，多種房型供挑選。

有兩大優勢：

中心鄰近良鄉高校園區，四周綠樹環繞，空氣清新，遠離喧鬧，是老人休閑、養老的理想之地。

中心醫務室為醫保定點單位，內設內科、中醫科及康復理療科。醫生、護士定時查房，經過專業培訓的護工24小時陪護。

本文來自：微信公眾號《老年之聲》

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