華潤(rùn)潤(rùn)馨匯是華潤(rùn)集團(tuán)首個(gè)城市中心養(yǎng)老項(xiàng)目, 也是沈陽(yáng)首個(gè)城市中心高端養(yǎng)老綜合體。項(xiàng)目于2020年6月正式入市, 潤(rùn)馨匯是華潤(rùn)置地斥資5億打造的東北高端養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，由國(guó)家衛(wèi)健委旗下《健康報(bào)》重點(diǎn)推薦，以醫(yī)養(yǎng)結(jié)合為特色，以“健康·溫暖·陪伴”為目標(biāo)，為老人提供健康管理、康復(fù)訓(xùn)練、餐飲、娛樂(lè)、老年大學(xué)、生活管家等全方位服務(wù)。

1、 項(xiàng)目區(qū)位：

潤(rùn)馨匯位于沈河區(qū)核心地段，南一環(huán)北側(cè)，小南街與東濱河路交匯處，距離沈陽(yáng)最重要的城市主干路——青年大街僅1.2公里，周邊坐擁四大三甲醫(yī)院，三大公園環(huán)繞。

2、項(xiàng)目定位：

潤(rùn)馨匯定位為沈城一環(huán)里一站式都市養(yǎng)老綜合體，打造“樂(lè)齡—自理—介護(hù)—失能”一站式養(yǎng)老旗艦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目由沈陽(yáng)市政府審批立項(xiàng)打造的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，由沈陽(yáng)華潤(rùn)潤(rùn)家養(yǎng)老服務(wù)有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。

3、客戶定位：

主要面向沈陽(yáng)市內(nèi)的高端養(yǎng)老客群，次要面向東三省高端養(yǎng)老客群。

4、周邊設(shè)施：

（1）休閑配套：

項(xiàng)目鄰近青年公園，南運(yùn)河帶狀公園、萬(wàn)柳塘公園，為老人日常生活及居住更為舒適，給老人更多的休閑生活場(chǎng)地。

（2）生活配套：

項(xiàng)目緊鄰沈陽(yáng)最大兩個(gè)超市賣(mài)場(chǎng)：大潤(rùn)發(fā)、家樂(lè)福，為老人提供充足的生活保證，五愛(ài)市場(chǎng)、萬(wàn)象城為老人提供結(jié)伴而行的購(gòu)物場(chǎng)所。

（3）醫(yī)療配套：

項(xiàng)目2公里半徑內(nèi)有遼寧省金秋醫(yī)院、遼寧省人民醫(yī)院、沈陽(yáng)軍區(qū)總醫(yī)院、盛京醫(yī)院南湖院區(qū)四大三甲醫(yī)院，醫(yī)療資源豐厚，此外，潤(rùn)馨匯還與遼寧省金秋醫(yī)院合作，開(kāi)通緊急醫(yī)療救助綠色通道，定期有各專(zhuān)科專(zhuān)家坐診，為老人健康保駕護(hù)航。

1、 規(guī)劃設(shè)計(jì)亮點(diǎn)：

（1）概念指標(biāo)：

項(xiàng)目規(guī)劃占地面積4328 ㎡, 建筑面積38000 ㎡, 容積率7.70, 綠化率30%，

（2）設(shè)計(jì)原則：

由于項(xiàng)目屬于單體項(xiàng)目，所以在設(shè)計(jì)上主要體現(xiàn)在內(nèi)部設(shè)計(jì)上。項(xiàng)目整體色調(diào)上體現(xiàn)清新原則，以淡綠和原木色為主導(dǎo)，整個(gè)環(huán)境清新溫馨。

2、功能布局亮點(diǎn)：

（1）總體布局：項(xiàng)目共共規(guī)劃28F建筑。

1F：迎賓功能區(qū)，設(shè)置水吧、餐廳/多功能廳等；

2F：靜態(tài)活動(dòng)區(qū)，設(shè)置教室、書(shū)畫(huà)空間、影音室、兒童娛樂(lè)區(qū)、VIP包廂等；

3F：動(dòng)態(tài)活動(dòng)及康養(yǎng)區(qū)，設(shè)置健康中心、康復(fù)訓(xùn)練區(qū)、醫(yī)療中心、健身房、休閑娛樂(lè)室等；

4-5F：護(hù)理樓層，設(shè)置公共活動(dòng)區(qū)、中心浴室；

6-28F：自理樓層，設(shè)置公共活動(dòng)區(qū)等；

（2）功能細(xì)節(jié)：在功能上，設(shè)置美發(fā)沙龍、影音室、健身房、球類(lèi)活動(dòng)室等功能區(qū)，定期組織美食品鑒、球類(lèi)比賽、文藝匯演等活動(dòng)，開(kāi)設(shè)多個(gè)高品質(zhì)課程，注重老人精神層面的生活，打造退而不休的生活方式。3、產(chǎn)品細(xì)分亮點(diǎn)：

項(xiàng)目設(shè)立自理區(qū)和護(hù)理區(qū)，自理區(qū)配置套間（42㎡）、一居室（32㎡）一室一廳（80㎡）；護(hù)理區(qū)配置套間（42㎡），共343間房。

文章來(lái)源：克而瑞漾美 漾美康養(yǎng)