沈陽馨如意老年公寓是經沈陽市民政局批準執行國家MZ008-2001老年人福利規范化的社會福利機構。集養護、托管、康復和上門居家養老院等服務于一體的大型星級養老機構。公寓位于渾南區棋盤山風景區內，緊臨東陵公園、龍潭荷花湖、鳥島等旅游景點，占地面積60畝，建筑面積6500平方米，擁有大型休閑會所、圖書閱覽室、娛樂室、棋牌室等，交通方便，院內綠樹成萌，花香鳥語，環境優美，是居家、養生、休閑的極佳場所。 公寓按星級標準養老院設計規范標準配備床位500余張，設有自理部、護理部，分區管理；房間有 單人間 和 雙人間，內配有線電視、電話、綠色環保家俱、防滑塑膠地板、無障礙通道、獨立衛浴、24小時熱水；樓內配備醫療專用電梯，24小時運行。

老年公寓的發展建議:

1、加快以政府為主導的合肥老年公寓建設與發展，引導有條件的老人進入老年公寓安度晚年，解決空巢老人子女后顧之憂。建議政府制定明確指標來加以落實并認真實施。指標經過認真的調研和評價之后，落實到各級政府的政績考核指標中。

2、建議除了政府、民政部門、紅十字會、社會勞動保障部門、醫院等，鼓勵和吸引國內外有實力的開發商來興建和管理老年公寓。開發商除了享受在土地和稅費方面的優惠以外，還可以向銀行申請低息貸款，差額部分由政府補貼。

3、建立和健全養老制度和住房保障制度。鼓勵單位和個人積極投保，擴大養老保險范圍；盡快實行統一的聯保，解決農民工和其他流動人口的養老保險問題，盡快縮小城鄉差距。建立和完善老年住房保障制度和法律法規。

4、老年公寓的建設應該適合老年人，必須要有配套齊全的公共設施，實際上應該是集住宿服務、膳食服務、醫療服務、娛樂休閑服務、購物服務和交通服務為一體的一座“老人城”等特別是擁有具備搶救、治療、健康咨詢和安養四大功能的醫院。政府應該按照規劃要求，定期進行老年公寓的專項財政撥款。并納入國家和城市的總體規劃，以保證老年人對住房的需求。

5、建議通過社區養老加大力度。社區化的創新模式，可以成為一個大方向。如果能增加對社區養老資源的投入，建立和完善社區養老機制，也是解決城市老齡問題的重要方式。對老人的照料還是以家庭養老為主，作為一種以考慮老年人特殊需求為基準的全新的產品創新，社區營造要貼近老年人的生活習慣，以方便老年人為準進行服務。

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