青島中康頤養護理院即青島經濟技術開發區社會福利中心項目是青島市市辦實事之一，也是黃島區的重點民生工程。福利中心采用“民辦公助”形式，由青島瑞源工程集團有限公司投資建設，由集團公司旗下的青島中康國際醫療健康產業股份有限公司負責全面運營管理。

福利中心坐落于青島西海岸新區美麗的三溪灣畔，依山傍水，風光綺麗，周邊自然資源豐富。距離大珠山、菩提寺、靈珠山、青島西海岸醫療中心、青島火車站都在5-30分鐘內。距流亭機場40分鐘車程，建設中的 6 號地鐵站出口5分鐘路程。

項目總占地28畝，建筑面積39972平方米，設有床位1100張，按照青島市五星級養老機構建設標準設計和建設，有雙人間、多人間、一室一廳、兩室一廳、VIP套房等，可供獨住、雙人或多人居住，滿足不同居住需求。
     開發區社會福利中心以“持續照料·優雅品質·健康快樂生活”為服務理念，向每一位長者提供長期托養、日間照料、居家養老、候鳥養老等多功能服務。旨在為長者提供有尊嚴、有質量的老年生活，創造一個長者頤養天年、修身養性的“第二個家”。
     福利中心配有棋牌室、臺球室、乒乓球室、電腦室、書畫室、KTV室、手工藝室、咖啡廳、多功能廳、影院、圖書室、銀行、超市、佛堂、禮拜區等休閑場所及老年大學標準配置的課程及教室，并配有屋頂花園 、園林綠地、涼亭、長廊、假山等戶外養生活動場所；還設有最新科技打造的納米汗蒸房、中醫針灸推拿室、音樂理療室、足底理療室，遠紅外養生室、足浴室等養生保健設施。

生活設備設施完善的同時，優質的醫療服務在老人的生活中同樣不可或缺。因此，福利中心特設立中康頤養護理院，針對老年人的患病特點，開設內外科、老年病科、康復科等臨床科室，放射科、彩超室、檢驗科等醫技科室，以及治療室、輸液室、觀察室、理療室、針灸推拿室等在內的多個治療科室，配備中心供氧、中心吸引、呼吸機、除顫儀、CT、DR、數字胃腸機、彩超等先進的醫療設備。主要以老人醫療服務、腦神經康復服務、特色腫瘤護理服務、臨終護理/家庭臨終護理服務等為主。
      同時，在福利中心內設立以養老護理和康復推拿等培訓為主的職業技術培訓學校，以解決目前養老護理人員稀缺及素質參差不齊的難題，同時保證福利中心的人才供給，為打造國際化、高水準的老年護理及康復醫療專業養老機構打下堅實基礎。
      開發區社會福利中心將建成一所集醫養結合、智能化管理、標準化服務、人員培訓等服務功能于一體的示范性養老機構，將世界領先的養老服務理念貫徹于日常生活細節，聯合社會資源，利用多種模式共同為老人服務，聯合生活護理團隊和醫院的醫療團隊形成整體呵護體系，為每位入住老人提供包括吃、住、醫、養、玩在內的全方位、個性化的親情關懷和一站式優質服務，讓老人做到真正的養身、養心、養壽，打造養老服務行業的優秀典范。

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