養老研究院
濟南萬科商埠怡園長者公寓 2025 年最新入住費用及政策
2025-03-20 11:14:01
一、基礎費用（按房型）
| 房型 | 原價（元 / 月） | 折扣后價（元 / 月） | 說明 |
|---|---|---|---|
| 南向單人間 | 7800 | 無折扣 | 含獨立衛浴、適老化設施 |
| 北向單人間 | 7000 | 5600（限時 8 折） | 限 2025 年 3 月前簽約可享 |
| 雙人間 | 6000-7000 | - | 需提前 1-3 個月預約 |
注：
應急保障金：需繳納 2 萬元 / 人（退住無息返還）；
餐費：約 1200-1500 元 / 月（營養定制餐，可選包月或單點）；
水電費：公共區域免費，房間按表計費（約 200-400 元 / 月）。
二、護理費用（按評估等級）
| 護理等級 | 費用（元 / 月） | 服務內容 |
|---|---|---|
| 1 級（自理） | 2000 | 日常監測、健康檔案管理 |
| 2 級（半失能） | 3500 | 協助洗漱、用藥提醒、康復訓練 |
| 3 級（失能 / 失智） | 4800 | 24 小時專護、翻身防褥瘡、認知干預 |
評估依據：機構聯合三甲醫院（如省立醫院）進行身體功能、認知狀態綜合評估。
三、總費用參考（房型 + 護理）
最低總價：
北向單人間（5600） + 1 級護理（2000） = 7600 元 / 月
典型總價：
南向單人間（7800） + 3 級護理（4800） = 12600 元 / 月
最高總價：
定制套房（14800） + 特級護理（6000） = 20800 元 / 月
四、服務亮點（對比競品）
醫療資源：與省立醫院、齊魯醫院等 7 家三甲醫院建立綠色通道，5 分鐘緊急響應；
智慧照護：萬科 V-Care 系統實時監測健康數據，護理動作標準化（165 項服務細節）；
文娛活動：開設老年大學課程、幸福銀行積分兌換（活動參與率提升 30%）。
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