在南京河西濱江生態(tài)帶，一座融合自然景觀與智慧康養(yǎng)的高端養(yǎng)老機構(gòu)正成為城市養(yǎng)老新標(biāo)桿 ——南京銀軒康養(yǎng)江灣養(yǎng)老中心。作為 2025 年南京養(yǎng)老市場的重磅升級項目，中心依托銀軒控股與美邸養(yǎng)老的深度合作，以 "科技賦能 + 人文關(guān)懷" 雙輪驅(qū)動，打造出集醫(yī)療、康復(fù)、認(rèn)知癥照護于一體的現(xiàn)代化養(yǎng)老社區(qū)，重新定義品質(zhì)養(yǎng)老新高度。

一、核心優(yōu)勢：三大升級打造行業(yè)標(biāo)桿

1. 醫(yī)養(yǎng)融合新突破

三級醫(yī)療體系：內(nèi)設(shè)醫(yī)務(wù)室提供基礎(chǔ)診療，與明基醫(yī)院、南京醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院建立綠色轉(zhuǎn)診通道，24 小時響應(yīng)急診需求。

康復(fù)專科特色：引入日本美邸康復(fù)理念，設(shè)立運動康復(fù)、作業(yè)康復(fù)、語言康復(fù)三大專區(qū)，配備智能步態(tài)訓(xùn)練儀、平衡評估系統(tǒng)等專業(yè)設(shè)備，為術(shù)后康復(fù)、腦卒中后遺癥等長者提供定制化方案。

認(rèn)知癥照護專區(qū)：50 張專業(yè)床位采用 "非藥物干預(yù) + 環(huán)境療法"，通過懷舊療法室、感官刺激區(qū)、安全漫游通道等設(shè)計，延緩認(rèn)知衰退進程。2025 年新增 "認(rèn)知癥家庭支持計劃"，為 20 個家庭提供免費照護指導(dǎo)。

2. 智慧康養(yǎng)新體驗

智能監(jiān)測系統(tǒng)：配備毫米波雷達無感監(jiān)測、智能床墊、跌倒報警手環(huán)等設(shè)備，實時采集心率、呼吸、睡眠質(zhì)量等數(shù)據(jù)，異常情況自動推送至家屬端。

數(shù)字生活服務(wù)：開發(fā) "銀軒康養(yǎng)"APP，實現(xiàn)點餐、預(yù)約活動、查看健康報告等功能，支持子女遠程探視與互動。

適老化科技應(yīng)用：公共區(qū)域配備 AI 語音導(dǎo)航、智能升降餐桌、自動感應(yīng)夜燈，衛(wèi)生間采用恒溫花灑與緊急呼叫系統(tǒng)，降低意外風(fēng)險。

3. 生態(tài)環(huán)境新升級

湖景園林社區(qū)：毗鄰 11000㎡天然湖泊，40% 綠化率打造 "一軸三園" 景觀體系（濱水景觀軸、四季花園、康養(yǎng)花園、認(rèn)知療愈花園），長者可在湖畔步道垂釣、參與園藝療法。

適老化建筑設(shè)計：采用全地暖系統(tǒng)、隔音降噪墻體、無高差通道，123 間客房均配備智能護理床、新風(fēng)系統(tǒng)、獨立衛(wèi)浴，部分房型直通戶外花園。

二、特色服務(wù)：六大維度構(gòu)建品質(zhì)生活

1. 全周期健康管理

健康檔案：入住前進行全面身體評估，建立動態(tài)健康檔案，每月由家庭醫(yī)生團隊提供健康報告。

慢病管理：針對糖尿病、高血壓等慢性病，制定飲食、用藥、運動三位一體管理方案，定期舉辦健康講座。

中醫(yī)養(yǎng)生：中醫(yī)館提供針灸、艾灸、中藥調(diào)理服務(wù)，結(jié)合二十四節(jié)氣推出養(yǎng)生藥膳。

2. 認(rèn)知癥照護體系

個性化干預(yù)：采用 "生活重建療法"，為每位認(rèn)知癥長者設(shè)計記憶相冊、興趣活動，幫助維持殘存功能。

家屬支持：開設(shè)家屬培訓(xùn)課程，提供喘息服務(wù)，減輕家庭照護壓力。

安全保障：專區(qū)配備防走失手環(huán)、防滑地磚、圓角家具，24 小時專業(yè)護理團隊值守。

3. 文化娛樂矩陣

樂活空間：設(shè)置書畫室、手工坊、影音室、棋牌室，每日安排書法課、烘焙活動、電影放映等。

戶外拓展：組織綠博園踏青、南京眼步行橋游覽、社區(qū)公益活動，保持社交活力。

老年大學(xué)：與南京老年開放大學(xué)合作，開設(shè)智能手機、攝影、聲樂等課程。

4. 營養(yǎng)膳食服務(wù)

科學(xué)配餐：由營養(yǎng)師制定 "三低一高"（低鹽、低糖、低脂、高蛋白）食譜，每周更新菜單，提供糖尿病餐、流食等特殊餐食。

餐飲體驗：餐廳采用明廚亮灶，支持家屬預(yù)約家庭聚餐，節(jié)日定制特色菜品。

5. 康復(fù)理療服務(wù)

專業(yè)團隊：康復(fù)師均具備 5 年以上臨床經(jīng)驗，提供一對一康復(fù)訓(xùn)練，包括關(guān)節(jié)松動術(shù)、吞咽訓(xùn)練、認(rèn)知功能訓(xùn)練等。

特色項目：引入水療康復(fù)池、智能按摩椅、VR 平衡訓(xùn)練系統(tǒng)，提升康復(fù)效果。

6. 心理關(guān)懷服務(wù)

正念療法：通過冥想課程、芳香療法、音樂治療，幫助長者緩解焦慮情緒。

心理咨詢：專業(yè)心理咨詢師定期開展心理評估，提供哀傷輔導(dǎo)、家庭關(guān)系調(diào)解等服務(wù)。

三、2025 年重磅升級：三大公益計劃踐行社會責(zé)任

認(rèn)知癥家庭支持計劃：為 20 個認(rèn)知癥家庭提供免費上門評估與照護指導(dǎo)，贈送防走失手環(huán)。

養(yǎng)老人才培養(yǎng)計劃：與南京衛(wèi)生高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校合作，開設(shè)認(rèn)知癥照護定向班，2025 年免費培訓(xùn) 20 名養(yǎng)老護理員。

社區(qū)公益服務(wù)：每月舉辦 "銀發(fā)公益市集"，組織長者參與手工藝品義賣，收益捐贈給南京市慈善總會。

四、收費標(biāo)準(zhǔn)與預(yù)約信息

1. 費用明細(xì)