在老齡化社會加速到來的當下，如何為長者提供高品質的養老服務成為社會關注的焦點。太保家園上海崇明國際頤養社區，作為中國太保集團“保險+康養”生態鏈的核心項目，憑借其得天獨厚的生態資源、創新的服務模式與透明的收費體系，為長三角地區乃至全國的長者打造了一處理想的頤養天地。

一、項目概況：生態與人文交融的頤養勝地

太保家園上海崇明國際頤養社區坐落于上海市崇明區東灘大道99號，地處聯合國生態保護區核心帶，毗鄰東灘濕地公園與長江口鳥類自然保護區。這里PM2.5濃度常年低于市區50%，負氧離子含量達3000個/cm3以上，是名副其實的“天然氧吧”。社區總建筑面積11.7萬平方米，總投資13.17億元，規劃有849套各類公寓，涵蓋頤養公寓、養生雅苑、康養度假中心及健康管理中心等核心設施，可容納約1500位長者入住。

太保家園上海崇明國際頤養社區以“生態頤養、智慧服務、文化浸潤”為核心理念，建筑群融入江南園林與海派里弄設計精髓，形成“生命之樹”景觀體系。15棟頤養公寓與11棟養生雅苑錯落分布，配備地源熱泵系統、光伏幕墻等低碳技術，實現建筑能耗降低40%，光伏年發電量達25萬度。同時，社區內設有藥用植物園、冥想竹林、濱水步道等療愈景觀，打造自然療愈矩陣，讓長者“推窗見綠、移步聞香”。

二、服務體系：全周期健康管理與智慧生活

太保家園上海崇明國際頤養社區構建了覆蓋活力養老、康復護理、旅居度假的全生命周期服務體系。健康管理方面，內設24小時醫護站，15分鐘直達新華醫院崇明分院，并開通三甲醫院綠色通道；智能監護系統通過手環實時監測生命體征，AI算法實現健康風險預警；特色康復模塊配備微高壓氧艙、水療康復池等設備，專注心腦血管及骨關節康復。

生活場景上，55—120㎡精裝公寓全屋適老化設計，配備電動升降櫥柜、防滑地暖及緊急呼叫系統；文娛矩陣涵蓋國學書院、數字體驗館、銀齡劇場，滿足多元文化需求；膳食體系70%食材源自崇明有機農場，提供低GI指數定制餐單。智慧服務生態中，家屬可通過專屬APP查看健康數據、預約探訪服務，實現數字互聯。

三、價格收費：透明化模式滿足多元需求

太保家園上海崇明國際頤養社區采用“基礎服務費+個性化增值服務”模式，確保收費公開透明。基礎服務費根據房型和服務內容差異化定價：一室戶（約38㎡）單人月費6700元起，雙人月費8500元起，含基礎護理、物業費及公共設施使用；二室戶（約60㎡）單人月費8000元起，雙人月費9900元起，增設健康檔案管理、每周中醫問診；二室一廳（約85㎡）單人月費11300元起，雙人月費13800元起，包含專屬康復計劃、私人營養師咨詢。此外，需繳納5萬元/戶應急準備金，餐費1500元/人/月，水電燃氣按實際用量計費。保險客戶可通過240萬起保單鎖定終身入住權益。

四、結語：生態康養新標桿，重構銀齡生活范式

太保家園上海崇明國際頤養社區，以世界級生態資源為依托，以“醫養康護”四位一體的創新服務為支撐，為長者提供了從健康管理到精神文化、從智慧生活到生態棲居的全方位保障。在這里，東灘濕地的晨曦與智能健康系統共同守護銀齡歲月，江南園林的雅韻與長者的智慧沉淀相映成輝。當養老升維為享老，崇明模式正為中國式現代化養老提供創新范本，讓每一位長者都能在生態綠洲中，安享健康、尊嚴與幸福的晚年生活。