福州康壽長者照護中心坐落于晉安區安亭路688號，毗鄰牛崗山公園與東泰禾商圈，依托得天獨厚的自然與城市雙重景觀資源，打造出花園式養老生活空間。該中心前身為鼓山下院老人公寓，經升級改造后轉型為綜合性醫養結合機構，每月收費2800-5000元，兼具普惠性與品質感。

中心建筑采用適老化設計理念，全院鋪設地暖系統，配備恒溫新風裝置，確保冬季室內溫度穩定在22-26℃舒適區間。1500平方米的中央庭院種植四季花卉，設置環形步道與休憩涼亭，輪椅坡道覆蓋率達100%，輔以夜間感應照明系統，實現全天候無障礙活動空間。獨立衛浴間標配防滑地磚、助力扶手和緊急呼叫裝置，四人間采用U型隔簾軌道設計，充分保障長者隱私。

康復醫療體系配備智能體征監測床墊、電動移位機等先進設備，并與三甲醫院建立綠色通道，定期開展專家坐診、遠程會診服務。認知癥照護專區采用非藥物干預療法，通過懷舊療法室、多感官刺激設備延緩病情發展。康復理療區配置日本進口溫熱式低周波治療儀、平衡訓練系統等專業器械，由持證康復師制定個性化訓練方案。

服務團隊引入臺灣養老護理標準體系，核心管理人員具有15年以上長照機構運營經驗，護理員持證率100%，定期赴臺進行失智照護、安寧療護等專項培訓。獨創"五心服務"機制（愛心、耐心、細心、貼心、責任心），建立1:4日間照護與1:6全托護理服務配比，提供24小時生命體征監測、用藥管理等精細化服務。

文娛活動方面設置書畫創作室、茶藝研習社、智能體感游戲區等多元空間，組織節氣美食制作、代際交流、園藝治療等特色活動。營養膳食由注冊營養師定制低糖、低脂、高纖維餐譜，針對吞咽障礙長者提供食物質構改良服務，每月更新八大方言菜系輪換菜單。

作為晉安區公建民營示范項目，中心設置20%普惠型床位，優先保障特殊困難長者入住需求。智慧養老平臺實現家屬端實時視頻探望、健康數據查詢、服務評價等功能，連續三年在市級養老機構服務質量評估中位列前茅。