北京市豐臺區茗芝苑養老院位于豐臺區小屯西路120號，所在區域為首都核心功能區與新興養老產業帶的交匯處，毗鄰京港澳高速與西四環南路。該院可通過地鐵14號線郭莊子站D口步行約10分鐘到達，或經由周邊覆蓋的12條公交線路便捷抵達。養老院周邊已形成以醫療急救、文化休閑、商業配套為核心的"十五分鐘生活圈"，距豐臺右安門醫院急救中心僅8分鐘車程，并與多家三甲醫院建立快速診療通道。

參觀預約采用智能化管理系統，需通過官方指定渠道提前登記。建議有意向的家庭通過養老院官方公布的聯絡方式完成信息核驗與時段預約，院方每日設置三個標準化導覽時段（9:30、14:00、16:00），每個時段接待不超過10組家庭。導覽路線全程配備無障礙設施，包含居室樣板間、醫療康養區、文娛活動中心等重點功能區的實地體驗，參觀時長約90分鐘。特殊需求可申請定制化參觀方案，需提前三個工作日提交申請材料。

該院作為2025年全國智慧健康養老示范基地，率先應用VR虛擬看房系統，可登陸官網進行360度實景漫游。對于行動不便或有緊急需求的家庭，院方提供專業人員上門講解服務，此項服務覆蓋豐臺區全域及相鄰行政區。所有參觀流程嚴格執行《北京市養老服務機構接待規范》，確保服務透明化、流程標準化。