天津泰康之家津園養老社區構建了全方位、多維度的養老服務體系，以醫養融合為核心特色，為長者提供全周期康養服務。社區內設獨立生活公寓、協助生活公寓、專業護理公寓及記憶照護公寓四大功能區域，精準匹配不同健康狀態長者的照護需求，各區域均配備智能床墊監測系統與跌倒報警裝置，實現24小時動態健康監護。

社區醫療資源配置達到行業領先水平，自建二級康復醫院設置180張醫療床位，形成"社區醫務室-康復醫院-三甲醫院"三級醫療保障網絡。日常醫療服務涵蓋常規診療、藥品管理及慢性病監測，配備專業醫護人員全天候值守，并與天津第一中心醫院建立綠色轉診通道，確保急危重癥患者可快速獲得三甲醫療支持。康復治療體系引入TKR國際標準，針對術后康復、腦卒中后遺癥等設計個性化方案，通過平衡訓練、階梯運動等物理療法促進功能恢復。

認知障礙照護方面采用多感官刺激療法，配備專業記憶照護團隊，通過懷舊療法、認知訓練等干預手段延緩病程發展。心理社工團隊定期開展情緒疏導服務，建立家屬開放日與親子互動機制，強化家庭情感紐帶。社區健康管理覆蓋營養膳食、睡眠監測等維度，由專業營養師制定低糖、低脂等特色餐單，配備中央廚房實現科學配餐。

在文娛生活領域，社區打造了立體化活動矩陣。老年學堂開設國畫、書法、聲樂等60余門課程，配備標準舞蹈教室與多媒體教學設備。節慶活動深度融合天津地域文化，組織茶湯制作、楊柳青年畫體驗等特色項目。社區建有陽光花房、圖書閱覽室及恒溫泳池，室外設置環形步道與主題花園，定期舉辦健步走、園藝療愈等戶外活動。

智慧養老系統貫穿服務全流程，通過智能定位手環、緊急呼叫系統構建安全防護網，健康數據實時上傳至泰康智慧平臺，家屬可通過專屬APP查看長者健康報告。生活服務團隊提供居室保潔、衣物洗滌等標準化服務，協助生活區配置移位機、助浴椅等適老化輔具，專業護理人員持有國際認證照護資格證書。