北京市豐臺(tái)區(qū)茗芝苑養(yǎng)老院作為首都普惠養(yǎng)老創(chuàng)新標(biāo)桿項(xiàng)目，通過(guò)整合醫(yī)療資源與智慧科技形成獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。機(jī)構(gòu)選址極具戰(zhàn)略意義，位于西四環(huán)與京港澳高速交匯處，實(shí)現(xiàn)地鐵、公交、自駕立體交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋，15分鐘生活圈內(nèi)融合醫(yī)療機(jī)構(gòu)、城市森林氧吧與商業(yè)配套，日均外出活動(dòng)頻次數(shù)據(jù)達(dá)4.2次印證其生活便利性。

硬件設(shè)施呈現(xiàn)醫(yī)養(yǎng)融合特色，居住空間配備毫米波雷達(dá)跌倒監(jiān)測(cè)系統(tǒng)與恒溫淋浴設(shè)備，醫(yī)務(wù)室配置DR、彩超等三甲級(jí)醫(yī)療設(shè)備，康復(fù)中心價(jià)值超2000萬(wàn)元的專業(yè)設(shè)備支持12類康復(fù)項(xiàng)目。智能監(jiān)護(hù)系統(tǒng)將AI手環(huán)、UWB定位技術(shù)與家屬端APP無(wú)縫對(duì)接，科技應(yīng)用體現(xiàn)在99.7%的跌倒預(yù)警準(zhǔn)確率與93%的認(rèn)知癥篩查精度等核心數(shù)據(jù)。

收費(fèi)體系彰顯普惠特質(zhì)，3500-6000元/月的價(jià)格低于市場(chǎng)20%，配合長(zhǎng)護(hù)險(xiǎn)65%的護(hù)理費(fèi)報(bào)銷比例及特殊群體減免政策，2025年累計(jì)為1.2萬(wàn)失能老人減免超800萬(wàn)元。運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)配置7名職業(yè)醫(yī)師（含2名主任醫(yī)師）的醫(yī)療力量，中醫(yī)理療室提供針灸推拿等傳統(tǒng)療法，形成中西醫(yī)結(jié)合的康復(fù)體系。

作為國(guó)家發(fā)改委首批普惠試點(diǎn)單位，該機(jī)構(gòu)通過(guò)「智慧養(yǎng)老+專業(yè)醫(yī)療+生態(tài)賦能」的三維支撐體系，在卒中康復(fù)有效率（85%）、智能膳食定制等專項(xiàng)服務(wù)領(lǐng)域建立技術(shù)壁壘，VR認(rèn)知干預(yù)等創(chuàng)新療法獲得行業(yè)關(guān)注。這些實(shí)踐成果使其成為破解大城市養(yǎng)老難題的重要樣本。