青島城陽區惜福鎮老年公寓所處的自然環境極具養老價值，依托嶗山西麓生態基底打造出集自然野趣與人文底蘊為一體的頤養空間。該區域整體生態環境優勢突出，山林覆蓋率超過70%，全年空氣質量優良率達95%，PM2.5年均值低于20微克/立方米，負氧離子含量高達4000-6000個/立方厘米，形成天然氧吧環境。

項目選址深具匠心，與國家級4A景區毛公山直線距離僅1.2公里，距三標山自然景區3.5公里，周邊半徑五公里范圍內分布著12處省級文物保護單位和8處市級文保單位，包括具有1300年歷史的百福庵和康成書院遺址，形成古今交融的文化磁場。老年公寓建筑群巧妙融入原生地形，依山就勢打造臺地式院落，使70%的居住單元可實現推窗見山、移步賞景的視覺體驗。

在康養配套方面，項目與青島三十九中教育園區直線距離800米，3公里范圍內分布2所二甲醫院和7個社區衛生服務中心。特別配置的景觀醫療步道系統將休閑路徑與健康監測站點相結合，通過AI人臉識別系統實時監測長者運動數據。公共區域融合海綿城市理念，采用滲水鋪裝、植草溝等生態技術，形成會呼吸的綠色基礎設施。

適老化設計涵蓋六大創新體系，包括坡度不超過5%的全域無障礙通道、智能防跌感應地磚、語音控制家居系統等。特色農耕療愈區占地8畝，劃分櫻桃、寒露蜜桃等本土果木種植區，每年4-10月可開展沉浸式采摘體驗。在交通網絡構建上，項目500米范圍內設有901、903路等5條公交干線，配備專線接駁車連接青島市區三甲醫院。

餐飲服務體系獲得HACCP認證，設置3+N定制餐單模式，有機農場直供率達65%。健康管理中心配備中醫理療、水療康復等18個功能艙室，形成中西醫結合的精準康養方案。智慧養老平臺接軌物聯網技術，實現環境感知、異常預警等九大模塊數字化管理，打造全天候安全保障體系。