西安泰康之家秦園養(yǎng)老社區(qū)作為西北地區(qū)高端養(yǎng)老標桿項目，目前正處于建設(shè)籌備階段，預(yù)計2026年10月完成工程驗收，2027年年初正式投入運營。該社區(qū)采用國際通用的「房費+服務(wù)費」收費模式，其中活力區(qū)基礎(chǔ)房費預(yù)估區(qū)間為5740-19960元/月，具體費用根據(jù)戶型和居住人數(shù)存在差異化定價體系。

活力養(yǎng)老公寓的收費層級分為：小一居室單人居住月費5740元起，緊湊型空間配備適老化基礎(chǔ)功能；標準一居室采用開放式布局，單人居住月費7390元；舒適型一室一廳注重空間分割和功能完善，月費標準11720元；兩居室產(chǎn)品依據(jù)居住舒適度分為舒適兩居室（16160元/月）和溫馨兩居室（19960元/月），滿足不同家庭結(jié)構(gòu)長者的需求。

需特別說明的是，專業(yè)護理費用會根據(jù)長者健康評估分級收取，預(yù)估生活協(xié)助型護理月費在1000-2000元區(qū)間。餐飲服務(wù)實行彈性消費制度，在配套的社區(qū)餐廳可通過智能系統(tǒng)按需點餐，預(yù)計月均消費1000-1800元。入住時需繳納的保證金體系包含醫(yī)療保證金與履約保證金，根據(jù)最新政策，前期預(yù)約客戶可享5萬元預(yù)付款抵扣政策，該款項具備無息退還的靈活性。

建議關(guān)注三個方面動態(tài)：其一，2026年竣工前可能推出開業(yè)限時優(yōu)惠；其二，泰康保險客戶可享受保費抵扣房費的特殊權(quán)益；其三，社區(qū)西南側(cè)規(guī)劃中的地鐵16號線未來將提升交通便利性。鑒于養(yǎng)老社區(qū)定價涉及動態(tài)評估機制，建議通過官網(wǎng)或體驗館獲取實時報價信息。