遠洋椿萱茂（天津富民路）老年公寓坐落于河東區(qū)核心地段，總占地面積0.7萬平方米，整體建筑規(guī)劃八層空間，公共休閑活動區(qū)域占比高達50%，為老年人營造出開闊的社交和活動環(huán)境。公寓分層設(shè)置科學合理，1至2層為自理型長者生活區(qū)，3層專設(shè)認知癥照護專區(qū)，5至7層配置護理型居住區(qū)域，各區(qū)域均配備適老化扶手、無障礙通道及智能呼叫系統(tǒng)，充分保障行動安全。

在醫(yī)療配套方面，機構(gòu)內(nèi)設(shè)標準化醫(yī)務(wù)室及中瑞康安康養(yǎng)規(guī)劃中心，與緊鄰的天津河東光華醫(yī)院形成三級診療聯(lián)動機制，支持醫(yī)保實時結(jié)算服務(wù)。引進國際前沿的智慧中醫(yī)設(shè)備，通過非侵入式經(jīng)絡(luò)檢測、中藥熏蒸及針灸理療等技術(shù)，為慢性病管理和術(shù)后康復提供定制化解決方案。

居住空間設(shè)計凸顯適老化理念，86間居室包含獨立衛(wèi)浴單人間、雙人間及家庭套房三種房型，所有衛(wèi)浴空間均采用防滑地膠、坐式淋浴凳及自動恒溫系統(tǒng)，特別配備醫(yī)用護理床和電動升降設(shè)備，實現(xiàn)體位轉(zhuǎn)換的零負擔。室內(nèi)外環(huán)境運用色溫調(diào)節(jié)技術(shù)，有效預(yù)防視覺退化帶來的生活困擾。

康養(yǎng)配套設(shè)施集成多維健康管理體系，三樓認知癥專區(qū)特設(shè)懷舊療法空間和定向訓練場，通過老物件陳列及記憶盒子激活長者認知功能。六樓多功能活動中心配備沙盤游戲室、書法繪畫區(qū)及智能體感游戲設(shè)備，定期舉辦中醫(yī)養(yǎng)生講座和手工藝沙龍。

餐飲服務(wù)配備專業(yè)營養(yǎng)團隊，中央廚房獲得HACCP認證，個性化定制糖尿病餐、低嘌呤餐等12種特殊膳食。特別設(shè)置開放式餐廚體驗區(qū)，配備電動調(diào)節(jié)高度的料理臺，支持認知癥長者在護理人員指導下參與簡單烹飪活動。

智慧養(yǎng)老系統(tǒng)覆蓋全區(qū)域，依托物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)健康數(shù)據(jù)實時監(jiān)測，走廊安裝軌跡追蹤傳感器，公共區(qū)域部署防跌倒預(yù)警裝置。屋頂花園配備園藝治療專區(qū)，采用下沉式花池設(shè)計，搭配無障礙園藝工具，滿足不同身體狀態(tài)長者的綠植養(yǎng)護需求。