天津中海錦年福居長者公寓作為中海錦年康養(yǎng)品牌在華北地區(qū)的旗艦項(xiàng)目，自運(yùn)營以來憑借央企背景與專業(yè)化服務(wù)，成為天津市高端養(yǎng)老社區(qū)的標(biāo)桿。項(xiàng)目坐落于天津市河西區(qū)解放南路與浯水道交口，地處城市核心地帶，周邊交通便利且醫(yī)療資源豐富，距天津市第四醫(yī)院僅1.5公里，充分保障長者醫(yī)療需求。

公寓建筑面積約1.5萬平方米，規(guī)劃床位300余張，采用適老化設(shè)計(jì)理念，從無障礙通道到全屋緊急呼叫系統(tǒng)，細(xì)節(jié)之處彰顯人文關(guān)懷。房型涵蓋單人間、雙人間及特色套房，房間內(nèi)配備智能家居系統(tǒng)、獨(dú)立衛(wèi)浴與觀景陽臺，部分戶型還可滿足夫妻共同入住需求。公共區(qū)域設(shè)置多功能活動(dòng)廳、書畫室、茶藝室、影院及康復(fù)健身中心，滿足長者多元化社交與娛樂需求。

在服務(wù)體系建設(shè)上，公寓構(gòu)建了“醫(yī)、康、養(yǎng)、護(hù)、娛”五位一體服務(wù)體系。專業(yè)護(hù)理團(tuán)隊(duì)持證率達(dá)100%，可為自理、半失能、失智及術(shù)后康復(fù)長者提供分級照護(hù)，特別針對阿爾茨海默癥患者設(shè)立專屬照護(hù)專區(qū)。醫(yī)療配套方面，內(nèi)設(shè)醫(yī)療服務(wù)中心提供慢病管理、中醫(yī)理療、康復(fù)訓(xùn)練等服務(wù)，并與三甲醫(yī)院建立綠色轉(zhuǎn)診通道，實(shí)現(xiàn)“小病不出樓，大病直通車”的醫(yī)療保障。

收費(fèi)模式采用“床位費(fèi)+護(hù)理費(fèi)+餐費(fèi)”的組合方式，具體費(fèi)用根據(jù)房型面積、朝向及護(hù)理等級浮動(dòng)。參考行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，自理長者月度費(fèi)用約8000-15000元，半失能護(hù)理費(fèi)用約12000-20000元，失能失智專項(xiàng)照護(hù)費(fèi)用需個(gè)性化評估。費(fèi)用包含每日三餐兩點(diǎn)、基礎(chǔ)醫(yī)療監(jiān)測、健康檔案管理及文體活動(dòng)參與，額外消費(fèi)項(xiàng)目如專項(xiàng)康復(fù)治療、家屬陪護(hù)餐等按需另行計(jì)費(fèi)。

值得關(guān)注的是其特色餐飲食譜，由營養(yǎng)師團(tuán)隊(duì)結(jié)合天津本地飲食文化定制，每周更新菜單逾200道菜品，針對糖尿病、痛風(fēng)等特殊群體提供定制化膳食。智慧養(yǎng)老系統(tǒng)的應(yīng)用更是亮點(diǎn)，通過智能手環(huán)實(shí)時(shí)監(jiān)測生命體征，家屬可通過APP隨時(shí)查看長者活動(dòng)軌跡與健康數(shù)據(jù)。

作為中海地產(chǎn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的重要布局，該公寓還創(chuàng)新推出“旅居養(yǎng)老”服務(wù)，入住長者可優(yōu)先體驗(yàn)集團(tuán)在珠海、蘇州等地的康養(yǎng)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)候鳥式養(yǎng)老體驗(yàn)。這種將高端居住體驗(yàn)與專業(yè)化康養(yǎng)服務(wù)深度融合的模式，正重新定義天津養(yǎng)老行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。