迪馬常青社成都高新西區學苑醫養中心坐落于成都高新西區核心區域，地理位置緊鄰西源大道1068號，憑借便捷的交通網絡與城市醫療資源緊密銜接，形成醫養結合的區域優勢。作為2025年全新啟幕的現代化養老機構，中心占地1.3萬平方米的智能化建筑群內共配置274張適老化床位，聚焦于失能失智、術后康復及高齡長者的全周期照護需求，通過專業化分層管理滿足不同身體狀況長者的個性化服務需求。

中心在空間設計上充分踐行適老化理念，采用無障礙通行體系貫穿全域，每個護理單元均配備電動護理床及定位監測系統，防滑地板與扶手均采用國際認證材質。醫療康復區內配置數字化診療終端、高壓氧艙及智能步態訓練系統，實現日常健康監測與專業康復訓練的精準結合。護理團隊執行國際JCI服務標準，夜間配有專業醫生駐場值班，曾成功處置入住長者突發心臟病的緊急醫療事件，展現了七分鐘內完成現場急救及內部轉診的高效應急能力。

智慧養老運營體系體現在多個維度：中央廚房采用智能營養分析系統，針對糖尿病、高血壓等慢性病定制科學膳食；智慧藥房實現電子處方與自動分藥的無縫銜接；智能床墊實時監測呼吸心率數據，異常指標即時推送醫護工作站。文化活動中心配備聲光療愈室、書畫創作區及虛擬現實體驗設備，定期開展代際交流活動，突破傳統養老機構的空間局限。

專業服務團隊由老年病學專家領銜，涵蓋康復治療師、心理咨詢師等12類專業人員，執行五級護理評估體系，為每位入住者建立動態健康檔案。認知障礙照護專區引入荷蘭蒙臺梭利療法，通過懷舊療法與定向訓練延緩病程發展。家屬可通過專屬APP實時查看長者生活動態，參與線上線下的健康管理會議。

作為川渝地區醫養結合示范項目，該中心通過衛建委審批設立內部醫療科室，開通省市醫保實時結算，真正實現養老床位與醫療病床的雙向轉介。戶外生態園區規劃有園藝療愈區、環形健身步道及休憩廊亭，四季常綠的植被景觀與適老化健身器械相得益彰，營造安全舒適的生活環境。