作為央企國投健康與日本美邸養老服務公司合力打造的國際化康養項目，廣州國投健康嘉棲長者公寓坐落于廣州市越秀區先烈南路核心地段，依托1.6公里范圍內6家三甲醫院及多家專科醫院的優質醫療資源，構建起醫養深度融合的養老服務體系。項目建筑面積達5772平方米，精心規劃140張養老床位，其中126個生活單元以日本精細化適老化設計理念為藍本，配置無障礙通道、智能安全監控系統和緊急呼叫裝置，戶內戶外均采用防滑地面與圓角家具設計。

公寓主要面向失能及半失能長者提供服務，在五至七層設置專業護理單元，配備移位機、防褥瘡床墊等先進輔具，并特別設置認知癥照護專區。三層活動空間涵蓋康復訓練室、書畫茶藝區及多功能活動廳，屋頂露天花園成為長者親近自然的城市綠洲。作為廣東省醫養結合示范項目，公寓與養方堂中醫開展戰略合作，定期組織三甲醫院專家坐診、健康講座和中醫理療服務，實現"生活照護+康復理療+醫療支持+心靈慰藉"四位一體服務體系。

運營團隊深度融合日式精細化管理精髓，護理員需通過200小時專業培訓及日本專家考核認證。特色的"自立支援"理念貫穿服務全程，通過智能化評估系統為每位長者制定個性化護理計劃。記憶照護專區引入五感刺激療法，利用懷舊場景再現和音樂療法延緩認知衰退。營養膳食方面由注冊營養師設計低鹽低糖餐單，提供個性化鼻飼餐與糖尿病餐食服務。

項目通過智能化管理平臺實現健康數據全程追蹤，配備離床報警系統、生命體征監測床墊等智能終端，并與周邊三甲醫院建立綠色轉診通道。適老化改造方面尤為注重細節，走廊扶手間隔55厘米設置雙高度抓握點，衛生間采用步入式浴缸并配備恒溫水暖系統。作為城市中心CCRC持續照料社區，公寓既可提供長期居住照護，也開放短期喘息服務，真正實現"醫養資源零距離，專業照護在身邊"的服務承諾。