沈陽市養老服務中心以智能化與醫養結合為核心特色，配備全方位適老化設施與服務模塊。在金地高端智能養老中心，居住區域采用電動護理床與睡眠檢測床墊，實現離床感應系統實時監護，獨立衛生間融入感應手盆、智能馬桶與恒溫淋浴系統，配合中央空調及新風系統，確保室內環境恒溫恒濕。房間內緊急呼叫系統、無線網絡與數字電視全覆蓋，為老人構建安全便捷的生活空間。

公共活動空間涵蓋康復理療區、卡拉OK室、棋牌書法室及多功能活動廳，滿足不同健康狀態長者的文娛需求。餐飲服務方面推行科學膳食管理，每日提供三主餐兩次間食，午餐配置六菜一湯，每周70余種菜品可單點定制，搭配品牌乳制品與時令水果，保障營養均衡攝入。

泰康之家沈園作為大型復合型養老社區，配套二級康復醫院含110張醫療床位，建立"急救-慢病管理-康復"三級健康防護體系。1.2萬平方米活力會所內設門球場、瑜伽舞蹈室及專業茶藝空間，陽光長廊與主題花園采用無障礙設計，室內轉角圓潤處理配合智能報警裝置，全面降低安全隱患。適老化居住單元配備智能環境控制系統，實現溫度、濕度與空氣質量的自動調節。

兩大養老機構均配備24小時專業護理團隊，金地中心提供睡眠質量監測與生活能力評估，泰康沈園則建立健康檔案動態管理系統。康復理療區域均配置運動療法設備與中醫診療室，針對術后康復及慢性病管理制定個性化方案。文化服務方面形成書畫社、合唱團等長者自組織，定期舉辦節慶主題活動與代際交流項目，構建充滿人文關懷的養老生態圈。