廈門市愛欣老年公寓（集美區社會福利中心）是集美區政府重點打造的民生工程，通過"公建民營"創新模式引入專業化養老機構運營管理。項目位于集美區杏林東路37號，毗鄰廈門醫學院附屬第二醫院與風景秀麗的園博苑，交通便利的區位優勢讓老年人既能享受都市生活配套，又能便捷獲得三甲醫療資源保障。

養老機構占地面積8600平方米，設置醫養結合床位320張，包含單人間、雙人間及家庭套房多元房型。所有居室采用適老化無障礙設計，床頭智能呼叫系統、防滑地膠、助力扶手等細節貫穿每個生活場景。特別配備的記憶照護專區運用色彩引導、懷舊療法等認知癥干預手段，為特殊群體提供安全療愈空間。

四層復合型養老綜合體涵蓋醫療、康養、文娛等多重功能，設有600平方米的康復大廳配備天軌移位系統、水療床等先進設備。三樓空中花園連通環形步道，搭配門球場與園藝種植區形成立體活動空間。智慧養老中心通過物聯網實時監測長者健康數據，與社區衛生服務中心建立綠色轉診通道，實現"小病不離院，大病直通車"的醫養協同機制。

服務團隊由全科醫生、康復治療師、營養師等25名專業人員組成，持證護理員占比達92%。獨創的"333服務體系"包含3級護理評估、3類康復計劃、3方家屬溝通機制，針對術后康復、慢病管理等不同需求定制服務方案。引進臺灣養老機構的園藝治療課程，通過植物栽培、插花等活動激發長者生活熱情。

作為廈門市長期護理保險定點機構，公寓創新推出"喘息服務"，為居家照護者提供短期托管支持。與集美大學聯合設立養老服務實訓基地，定期開展代際交流活動，年輕學子的活力注入讓養老社區充滿朝氣。2022年入選福建省五星級養老機構，其認知癥照護經驗被民政部門作為典型案例推廣。

這家醫養康護相結合的現代化養老機構，既承載著政府兜底保障的民生責任，又以市場化服務滿足多元養老需求。從助浴輔具的溫度調節到節日家宴的菜單設計，每個服務細節都詮釋著"老有頤養"的美好愿景，成為廈門養老行業創新發展的示范標桿。