招商杭州半山觀頤之家頤養中心是招商集團在杭州落地的首個國際標準持續照料養老社區（CCRC），總建筑面積達44143.54平方米，由五棟活力長者公寓與一棟專業養護院構成的復合型康養園區。224套精裝公寓與179張醫養床位形成的梯度照護體系，能有效滿足從活力自理到專業護理的全階段養老需求，其創新的風雨連廊系統將生活區與健康管理中心、文娛場館無縫銜接，實現室內外活動空間的動態串聯。

項目坐擁半山國家森林公園生態基底，三面環山的地理格局形成天然氧吧，園區內九處景觀庭院與三個觀景平臺構成立體景觀網絡。建筑外立面采用飛檐游廊的現代極簡設計，既呼應傳統園林意境又與山林環境融為一體，四季更替間可體驗“櫻花長廊春意盎然、丹楓臺秋色浸染”的詩意棲居。東側通過退讓式布局與城市界面有機銜接，打造隱于市卻近自然的理想養老場所。

社區配備涵蓋醫、食、住、娛的全維度配套體系，除標準化醫療康復區域外，特別設置三甲醫院綠色通道與健康數據監測中心。文娛設施方面涵蓋老年大學課程體系、24小時恒溫泳池、茶禪空間及代際交流區，其中500平方米的多功能廳可支持文藝匯演、學術講座等多樣化活動。膳食服務由營養師團隊打造八大菜系定制餐單，并配備無障礙送餐系統保障特殊需求長者的用餐體驗。

專業照護方面，項目構建五維服務體系：由執業醫師、康復治療師組成醫療支持團隊，持有國際認證的護理團隊負責日常照護，文娛管家策劃月度主題活動，營養師進行個性化膳食管理，物業團隊提供24小時響應服務。養護院區域配置智能化護理系統，通過離床報警、體征監測等科技手段實現精準照料。

該社區在適老化設計上踐行80項人性化細節，從地暖系統、無障礙衛浴到智能照明控制系統，每個空間均經過人體工程學驗證。特別打造的代際交流區設置親子繪本館與手工坊，鼓勵祖孫互動，維系家庭情感紐帶。作為杭州主城區罕有的公園式CCRC社區，項目通過全生命周期服務體系與生態康養環境的融合，重新定義了都市高端養老的生活范式。