北京懋源天頤康養(yǎng)社區(qū)以都市醫(yī)養(yǎng)融合創(chuàng)新模式為核心，構(gòu)建了覆蓋全生命周期的康養(yǎng)服務(wù)體系。項(xiàng)目定位為城央高端頤養(yǎng)社區(qū)，通過醫(yī)、養(yǎng)、康、樂四位一體的服務(wù)架構(gòu)，打造集居住照護(hù)、健康管理、文娛社交等功能于一體的復(fù)合型養(yǎng)老綜合體。

醫(yī)療配套層面，社區(qū)創(chuàng)新建立了10分鐘立體急救網(wǎng)絡(luò)，與朝陽醫(yī)院、和睦家醫(yī)院等6家三甲醫(yī)療機(jī)構(gòu)形成戰(zhàn)略合作。急救體系配備5G智能救護(hù)車及溶栓快速通道，數(shù)據(jù)顯示自2025年起急救響應(yīng)效率較行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提升65%，急癥發(fā)作至實(shí)施救治平均僅需35分鐘，充分保障黃金急救時(shí)間窗。護(hù)理體系配置晝夜監(jiān)護(hù)系統(tǒng)，通過智能床墊實(shí)時(shí)追蹤生命體征，異常數(shù)據(jù)直接聯(lián)通社區(qū)醫(yī)療中心。

生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)采用雙生態(tài)系統(tǒng)理念，外部依托4.6公頃生態(tài)綠廊與10萬平米景觀水體構(gòu)建天然氧吧，PM2.5數(shù)值常年低于市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)47%，負(fù)氧離子濃度穩(wěn)定在2000個(gè)/cm3以上。內(nèi)部空間運(yùn)用微氣候調(diào)節(jié)技術(shù)，起居室背景噪音控制在38分貝，夜間臥室聲環(huán)境達(dá)30分貝國際睡眠標(biāo)準(zhǔn)，光照系統(tǒng)可根據(jù)晝夜節(jié)律自動(dòng)調(diào)節(jié)色溫值，有效維持入住長者生物鐘穩(wěn)定。

智能化設(shè)施貫穿社區(qū)全場景，每位長者配備多模態(tài)交互終端，整合體征監(jiān)測、緊急呼叫、服務(wù)預(yù)約等功能。智慧管理平臺實(shí)現(xiàn)醫(yī)療數(shù)據(jù)、生活需求、娛樂社交的數(shù)字化聯(lián)通，家屬可通過專屬界面實(shí)時(shí)查看長者健康檔案與生活軌跡。無障礙設(shè)計(jì)覆蓋全域空間，重點(diǎn)區(qū)域設(shè)置毫米波防跌倒預(yù)警系統(tǒng)，公共區(qū)域智能照明隨人員活動(dòng)自動(dòng)調(diào)節(jié)亮度。

文娛配套設(shè)置八大主題功能區(qū)，包含恒溫泳池、園藝療愈花園、數(shù)字書畫坊等特色空間。特別設(shè)置的代際互動(dòng)中心提供親子烘焙坊、跨年齡游戲區(qū)等設(shè)施，促進(jìn)隔代情感交流。社區(qū)定期舉辦院士講堂、金融沙龍等高端文化活動(dòng)，滿足高知長者的精神需求。

作為三環(huán)內(nèi)稀缺型康養(yǎng)項(xiàng)目，社區(qū)通過TOD模式接入城市交通網(wǎng)絡(luò)，子女探視便利度達(dá)98%以上。價(jià)值體系構(gòu)建著重都市養(yǎng)老的延續(xù)性，允許長者保持原有社交圈與生活習(xí)慣，真正實(shí)現(xiàn)“不離城、不離家”的養(yǎng)老理念。運(yùn)營數(shù)據(jù)表明，項(xiàng)目啟用以來客戶滿意度持續(xù)保持在行業(yè)前2%水平。