朗詩常青藤五馬渡頤養服務中心坐落于南京市棲霞區永濟大道18號，毗鄰幕府山國家級森林公園與長江港口，占地面積達7000平方米。項目依托幕燕濱江風景區獨特的地理優勢，打造出一座集自然景觀與現代養老理念于一體的綜合性養老機構。整幢建筑采用適老化無障礙設計，配備170張高標準床位，包含雙人間和單人間兩種房型，每個房間均裝配三馬達調節功能護理床、進口適老化衛浴系統及智能緊急呼叫設備，營造出既安全又舒適的居住環境。

機構內部分為智慧生活護理單元與多層次公共活動空間兩大核心區域。生活區域采用霧化玻璃隔斷系統實現空間靈活劃分，保障長者隱私的同時滿足護理需求。公共空間涵蓋咖啡茶吧、書香閱讀區、多功能陽光露臺以及占地600平方米的康復理療中心，配備德國進口懸吊訓練系統和超聲波治療儀等專業設備。特別設置的認知癥照護專區引入日本園藝療法與荷蘭生命故事回顧療法，通過多感官刺激延緩認知衰退進程，展現國際前沿的照護理念。

專業服務團隊由具備日本介護福祉士資質的主治醫師領銜，配置全職康復師、營養師及心理咨詢師。24小時健康監測系統連接南京鼓樓醫院遠程會診平臺，實現血壓、血糖等生命體征數據實時傳輸。特色中醫康復項目采用督脈灸與子午流注針法，配合現代物理治療手段，在腦卒中后遺癥康復領域形成獨特優勢。每月組織專家定制飲食方案，通過中醫體質辨識系統為每位長者提供個性化食療建議。

文化生活體系呈現多元化特色，設有金陵書畫社、京劇票友會等11個興趣社團。定期舉辦的「江畔記憶」文化沙龍邀請南京大學歷史學者開展專題講座，臨江觀景露臺每日安排八段錦晨練與夕陽茶話會。創新性推出「銀齡志愿者」項目，鼓勵長者參與社區公益服務，與周邊中小學共建代際交流基地，實現老年價值再創造。

收費體系體現差異化服務理念，單人間基礎費用5000元起，雙人間7000元起，護理服務費根據介護等級浮動于3000-6000元區間。特別推出的押金增值計劃提供5-50萬元多個檔位選擇，最高可享年化4.8%的床位費抵扣優惠。針對短期照護需求，設有15-90天彈性入住方案，包含專業康復訓練套餐與家屬陪護技能培訓課程。

作為長江沿岸智慧養老示范項目，該中心通過物聯網技術實現環境溫濕度智能調節與跌倒預警監測，公共區域配備空氣凈化系統達到醫療級潔凈標準。毗鄰的幕燕濱江綠道成為長者晨練漫步的理想場所，三公里生態圈內分布著燕子磯公園、達摩古洞等歷史文化景點，為銀齡生活注入詩意棲居的獨特韻味。