南京泰康之家·蘇園養老社區憑借其綜合服務優勢成為長三角地區高品質養老機構的代表。項目地處南京仙林大學城核心區域，周邊交通網絡發達，2公里范圍內覆蓋地鐵交通與商業綜合體，既享有羊山湖自然生態景觀，又與泰康仙林鼓樓醫院形成醫養融合體系，構建了醫療評估、慢病管理、緊急救助的全流程健康保障機制。

社區在硬件設施方面表現突出，約7000平方米的三層活力中心配置了老年大學、書畫教室、專業健身房等多元化活動空間，其中樂泰學院開設逾60門課程，形成銀發群體持續學習的文化氛圍。居住單元采用適老化智能設計，30-100平方米的多種戶型均配備緊急呼叫系統、防滑地面及全天候健康監測設備，輔助器具配置率達100%。

服務模式采用國際標準CCRC持續照護體系，劃分獨立生活區、協助生活區等四大功能板塊。護理團隊持有專業資質比例達85%，結合HRA健康風險評估系統為居民定制個性化護理方案。營養膳食中心提供糖尿病餐、低鹽餐等12種特殊食譜，餐飲滿意度調查顯示達到92%的認可度。

市場反饋顯示，該社區憑借泰康保險集團背景，在資金安全與服務質量方面獲得較高信任度。居民社群活躍度保持在每月15-20場活動的頻率，節慶主題活動參與率超過75%。醫療轉診系統實現三甲醫院1小時快速響應，該項服務在第三方評估中位列區域同類機構首位。

作為南京首個月服務費突破萬元的養老社區，其客群主要面向高凈值退休人群。近期的客戶滿意度調研數據顯示，環境設施、醫療配套、文娛活動三個維度的好評率均保持在90%以上，顯示其在高端養老市場的競爭優勢。