南京頤養(yǎng)中心作為南京市首個(gè)采用CCRC（持續(xù)照料退休社區(qū)）模式的綜合性養(yǎng)老項(xiàng)目，由南京安居集團(tuán)傾力打造，是市政府重點(diǎn)民生工程與市級(jí)重大項(xiàng)目。項(xiàng)目位于軌道交通S7號(hào)線群力站旁，坐擁秀山湖生態(tài)水域與百畝原生松林的環(huán)抱，天然氧吧式的生態(tài)環(huán)境為長(zhǎng)者創(chuàng)造了幽靜舒心的頤養(yǎng)環(huán)境。總建筑面積達(dá)26萬平方米的社區(qū)內(nèi)，精裝老年公寓與功能配套形成有機(jī)整體，實(shí)現(xiàn)了生活照料與健康管理的全周期融合。

項(xiàng)目規(guī)劃有1290套單元式精裝公寓，面積區(qū)間覆蓋70至135平方米，涵蓋一室、兩室、三室多種戶型。所有居所均采用適老化無障礙設(shè)計(jì)，通過圓角家具、防滑地材、智能安全報(bào)警系統(tǒng)等細(xì)節(jié)處理，既保障居住便利性又彰顯人文關(guān)懷。戶型格局充分考慮長(zhǎng)者起居習(xí)慣，135平方米三室戶型特別設(shè)置可分合式雙套間，既可享受三代同堂的天倫之樂，也可調(diào)整為獨(dú)立照護(hù)單元，適應(yīng)不同家庭結(jié)構(gòu)需求。

社區(qū)核心區(qū)域的活力中心運(yùn)用立體空間布局理念，打造多層次社交場(chǎng)景。首層設(shè)置接待大廳與西點(diǎn)工坊，咖啡香氣與書香交織的圖書吧成為社交起點(diǎn)，電子琴室、舞蹈教室及可容納300人的多功能廳構(gòu)建出活力四射的公共空間。二層定位為文化雅集區(qū)，書畫創(chuàng)作室、手工藝坊與老年大學(xué)教室毗鄰全日餐廳，落地窗引入的自然光與湖景視野營(yíng)造出沉浸式學(xué)習(xí)氛圍。下沉式庭院巧妙連通地下活動(dòng)區(qū)，恒溫泳池、SPA理療館與健身中心通過光影設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)自然采光，既保持運(yùn)動(dòng)空間的私密性又兼顧與自然的交互體驗(yàn)。

作為CCRC模式的典范，項(xiàng)目通過系統(tǒng)化的服務(wù)體系建設(shè)實(shí)現(xiàn)終身照護(hù)目標(biāo)。醫(yī)療護(hù)理模塊與專業(yè)機(jī)構(gòu)深度合作，康復(fù)理療區(qū)配備專業(yè)評(píng)估室及智能化訓(xùn)練設(shè)備。營(yíng)養(yǎng)膳食體系由專業(yè)團(tuán)隊(duì)打造，定制化餐飲服務(wù)可滿足慢病管理等特殊需求。智慧養(yǎng)老系統(tǒng)貫穿全社區(qū)，緊急呼叫響應(yīng)、健康數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與電子圍欄等科技應(yīng)用構(gòu)建起全天候安全網(wǎng)絡(luò)。

在空間設(shè)計(jì)上貫徹交往社區(qū)理念，風(fēng)雨連廊串聯(lián)各功能建筑，架空層設(shè)置棋牌茶座等休閑節(jié)點(diǎn)，環(huán)形步道搭配適老化休憩設(shè)施打造無障礙活動(dòng)圈。原生松林保留區(qū)特設(shè)森林療愈步道，霧森系統(tǒng)與休憩亭臺(tái)交織成天然康養(yǎng)空間。項(xiàng)目更注重代際融合，兒童游樂區(qū)與長(zhǎng)者活動(dòng)區(qū)相鄰布局，促進(jìn)隔代親情互動(dòng)。

作為長(zhǎng)三角區(qū)域CCRC標(biāo)桿項(xiàng)目，南京頤養(yǎng)中心通過精細(xì)化空間設(shè)計(jì)、智能化服務(wù)體系和生態(tài)化環(huán)境營(yíng)造，重新定義了高品質(zhì)退休生活范式，為長(zhǎng)者提供從活力養(yǎng)老到專業(yè)照護(hù)的無縫銜接服務(wù)，成就全齡段頤養(yǎng)生活范本。