鐘山頤養(yǎng)園老年公寓作為"悅年華"康養(yǎng)品牌旗下的重點(diǎn)項(xiàng)目，位于南京市棲霞區(qū)紫金山南麓生態(tài)區(qū)域，由鐘山職業(yè)技術(shù)學(xué)院與江蘇省老齡事業(yè)發(fā)展基金會聯(lián)合打造。項(xiàng)目依托紫金山國家森林公園優(yōu)越的自然環(huán)境，形成三面環(huán)山、負(fù)氧離子充沛的天然氧吧，充分滿足長者對健康生活的需求。

該項(xiàng)目總建筑面積達(dá)3.6萬平方米，由五棟聯(lián)排公寓構(gòu)成主體建筑群，配建有開放式園林景觀、戶外庭院及多個功能休憩區(qū)。在運(yùn)營體系上創(chuàng)新實(shí)施"雙軌制"服務(wù)模式，設(shè)有活力生活公寓與專業(yè)護(hù)理院兩大板塊，可為自理型、半失能、失能失智等不同健康狀況長者提供對應(yīng)服務(wù)。414張養(yǎng)老床位中包括227套獨(dú)立公寓，戶型面積從43至180平方米，涵蓋小套、中小套、中套、大套及特大套五類房型，滿足個性化居住需求。

醫(yī)療康養(yǎng)資源方面，頤養(yǎng)園內(nèi)設(shè)鐘山老年康復(fù)醫(yī)院（江蘇省人民醫(yī)院康復(fù)分院）提供基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)，同時與南京市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、南京腦科醫(yī)院等三甲醫(yī)院建立綠色通道。專業(yè)護(hù)理團(tuán)隊(duì)由學(xué)院康復(fù)治療技術(shù)專業(yè)師資指導(dǎo)，結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)智能監(jiān)測系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)24小時健康數(shù)據(jù)追蹤與應(yīng)急響應(yīng)，形成"醫(yī)養(yǎng)康護(hù)"四位一體的閉環(huán)服務(wù)體系。

在服務(wù)特色方面，該項(xiàng)目創(chuàng)造性地將文化養(yǎng)老融入日常運(yùn)營，設(shè)有書畫創(chuàng)作室、聲樂教室、園藝療愈區(qū)等十余個功能空間。每月組織高校志愿者開展文化沙龍、代際交流活動，建立長者才藝展示數(shù)字平臺，實(shí)現(xiàn)物質(zhì)供養(yǎng)與精神滋養(yǎng)的有機(jī)統(tǒng)一。膳食服務(wù)方面配備高級營養(yǎng)師團(tuán)隊(duì)，依據(jù)中醫(yī)食療理論定制八類營養(yǎng)餐譜，滿足糖尿病、高血壓等特殊人群的飲食調(diào)理需求。

適老化設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)尤為突出，公寓內(nèi)采用全屋無障礙動線規(guī)劃，配備智能助浴系統(tǒng)、電動護(hù)理床等設(shè)備。公共區(qū)域設(shè)置多點(diǎn)扶手及防滑地材，緊急呼叫系統(tǒng)覆蓋率達(dá)100%。護(hù)理院區(qū)域?qū)嵭蟹謪^(qū)管理，配置專業(yè)移位機(jī)、認(rèn)知訓(xùn)練器材等康復(fù)輔具，失智專區(qū)采用懷舊療法布置，幫助延緩認(rèn)知衰退進(jìn)程。

作為公建民營模式的創(chuàng)新實(shí)踐，鐘山頤養(yǎng)園已發(fā)展成為南京地區(qū)示范性醫(yī)養(yǎng)結(jié)合機(jī)構(gòu)。其依托高校教育資源持續(xù)培養(yǎng)專業(yè)人才，建立養(yǎng)老護(hù)理員等級考評體系，確保服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)化輸出。自運(yùn)營以來，通過ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證，在南京市民政局養(yǎng)老機(jī)構(gòu)星級評定中保持領(lǐng)先地位，成為華東地區(qū)醫(yī)養(yǎng)融合發(fā)展的標(biāo)桿項(xiàng)目。