北京懋源天頤康養社區坐落于朝陽區孫河別墅區，地理位置得天獨厚。社區被溫榆河濕地公園環抱，依托14萬平方米生態大境，形成了包含中心湖景、濱水綠廊、林間步道的立體景觀體系。庭院式布局的康養樓群與自然環境有機融合，春可賞櫻、夏有荷風、秋觀銀杏、冬見霧凇的四季景觀設計，使長者在窗景中即可感受時光流轉的自然韻律。

社區內部以適老化理念為核心進行空間營造，全區域采用無障礙通行設計。室內空間無高差臺階，所有門洞寬度達1.2米以滿足輪椅自由通行，走廊配置雙重扶手系統。起居空間采取暖色光源防眩處理，夜間地燈系統實現路徑自動感應照明。智能化居住環境集成了空氣質量監控、智能窗簾控制、緊急呼叫響應三合一系統，衛浴空間配備升降洗漱臺和智能恒溫沖洗馬桶，全方位保障居住安全性與便利性。

醫療配套系統設立多層防護體系，24小時值守的醫務室配備持證醫護團隊，重點監護區域設置生命體征監測床墊。康復中心配置液壓式步態訓練儀、氣動式關節活動器等專業設備，結合中醫理療區形成中西結合的康復體系。通過對接周邊三甲醫院的遠程會診系統，實現電子病歷實時共享，緊急轉診綠色通道最快15分鐘響應。認知癥照護專區采用非藥物干預療法，通過懷舊療法室、定向訓練區等專業空間延緩病情進展。

社區文化空間配置多元場景轉換功能，可伸縮隔斷系統讓1300平方米的中央活動區可靈活切換為劇場、書畫展廳或集體活動空間。餐飲服務方面，營養師團隊通過智能配餐系統為特殊飲食需求者定制個性化餐單，餐具采用加重防滑設計，餐廳區域實施全時氧吧環境管理。戶外活動區設置環形漫步道、門球訓練場及景觀療愈花園，形成動靜結合的活動體系。

作為高端CCRC持續照料社區，懋源天頤構建了從健康管理、醫療支持到文化康養的全維度服務體系。通過精細化分區管理，既保障失能長者的專業照護需求，又滿足活躍長者的社交文化追求。社區通過智能物聯網平臺實現服務需求的即時響應，護理人員經過歐洲養老機構認證體系培訓，掌握多種國際先進照護技術。這種環境營造與服務體系的深度融合，使社區成為京城高端養老的標桿項目。