北京懋源天頤康養社區構建了全方位適老化生活場景，其核心設施分為三大功能板塊。在健康管理區配置了全天候生命體征監測系統，依托智能手環和床墊傳感器實時采集入住者心率、呼吸等數據，護理站大屏同步顯示異常報警。康復理療中心內設中醫推拿室、艾灸室及水療區，配備四肢聯動訓練系統、垂直律動機等德國進口器材，為術后康復及慢性病調理提供專業化支持。

生活服務區包含8種戶型適老化公寓，均采用無障礙設計，衛生間配備三折式防滑扶手和緊急呼叫系統。公共區域設置懷舊記憶角、書法茶藝室及多媒體影音廳，走廊轉角處特別加裝木質防撞條，地面選用高摩擦系數地膠。營養膳食中心實施五色膳食管理體系，配有全自動膳食分析儀，能依據長者體檢數據生成個性化食譜。

社區引入日本介護理念打造認知癥專屬照護單元，通過時光走廊、多感官刺激室等環境療法延緩認知衰退。地下二層設置500平方米恒溫泳池，配置專業水療師團隊。智能化管理系統涵蓋電子圍欄、離床報警等27項安全防護功能，中央空調系統采用醫用級空氣凈化模塊，PM2.5過濾效率達99.97%。

服務團隊由三甲醫院退休專家領銜，配套駐點執業醫師每周進行健康巡查。護理員均持有國家老年照護三級以上證書，掌握導管護理、體位轉換等專業介護技能。社區定期開展非遺手作、代際交流等特色活動，通過智能化預約系統實現活動資源精準匹配。