上海市靜安區三普九洲錦大寧頤養長者社區作為靜安區政府"十三五"重點民生工程，通過政企合作模式打造的旗艦型養老社區，在建筑規劃與環境設計中充分體現了人文關懷與科技創新的深度融合。項目位于靜安區平型關路1619弄核心區位，采用卡拉麥里金干掛石材幕墻形成極具辨識度的視覺符號，28棟獨立建筑群通過下沉式山水景觀庭院串聯，營造出大隱于市的園林式棲居氛圍。

社區內280套全南向居住單元突破傳統養老機構格局，每戶配備York中央空調、地暖系統與五重空氣凈化裝置，實現四季恒溫恒濕的無感氣候調節。居室采用270度環形適老化動線設計，日本NAKA專業扶手系統與智能燈光場景覆蓋各功能區域，衛浴空間配置全自動衛洗麗與緊急呼叫裝置，毫米波雷達跌倒監測技術有效保障長者居家安全。歐式新古典風格家居融入人體工學理念，杜邦石臺面與施耐德電氣系統詮釋高品質生活細節。

公共空間建設方面，580個智能攝像頭構建起三維安防監控網絡，結合LBS定位系統形成電子圍欄防護。智慧養老平臺集成"親可視"云健康管理系統，通過可穿戴設備實時監測生命體征數據并與三甲醫院建立急救綠色通道。近3000平方米的下沉式景觀庭院內設置環形健身步道、太極廣場和園藝療愈區，全玻璃幕墻的中央會客廳定期舉辦銀發沙龍與跨界文化活動。

地理位置優勢顯著，步行范圍內可達大寧國際商圈與靜安體育中心，軌道交通1號線與多條公交線路構筑15分鐘生活圈。社區內設中西醫結合醫療中心，配備全科門診、中醫理療與專業康復團隊，結合三甲醫院遠程會診系統構建閉環式健康管理體系。智能化膳食中心提供個性化營養方案，米其林星級主廚團隊打造低糖低脂創意菜系。

作為上海首個通過WELL健康建筑標準認證的養老社區，項目以LEED金級標準建設新風除霾系統，室內PM2.5濃度常年控制在15μg/m3以下。聲學工程師團隊通過空間吸音體與隔音建材將室內噪音控制在35分貝以下，智能遮陽系統可根據光照強度自動調節，全方位營造靜謐舒適的頤養環境。