中鐵佰和佰樂康養(yǎng)社區(qū)坐落于巢湖北岸中廟街道，作為國家級巢湖半島生態(tài)旅游區(qū)核心項(xiàng)目，總規(guī)劃面積達(dá)2050畝，建筑面積約40萬平方米，總投資超50億元。該項(xiàng)目采用"全周期照護(hù)+旅居康養(yǎng)"雙輪驅(qū)動模式，現(xiàn)已形成覆蓋自理型、介助型、失能失智等全生命周期需求的養(yǎng)老體系，可滿足6000位長者的高品質(zhì)頤養(yǎng)需求。

社區(qū)坐擁得天獨(dú)厚的生態(tài)資源，距巢湖湖岸線僅2.5公里，依托三面環(huán)山的緩坡地形打造立體景觀系統(tǒng)。區(qū)域內(nèi)保留原生山林綠地達(dá)60%，規(guī)劃建設(shè)有濕地觀光棧道、櫻花漫行步道等八大自然景觀帶，實(shí)現(xiàn)每棟建筑推窗見景的園林式布局。交通網(wǎng)絡(luò)便捷高效，通過環(huán)巢湖大道30分鐘可達(dá)合肥濱湖新區(qū)，同步開通社區(qū)至三甲醫(yī)院的健康專線巴士。

項(xiàng)目分兩期推進(jìn)建設(shè)：一期已建成運(yùn)營包括專業(yè)護(hù)理公寓、認(rèn)知癥照護(hù)專區(qū)、佰和康復(fù)醫(yī)院等核心設(shè)施，其中護(hù)理單元引入日本自立支援照護(hù)體系，配置電動護(hù)理床、無障礙衛(wèi)浴等適老設(shè)備；二期重點(diǎn)開發(fā)合院別墅、花園洋房等適老化住宅產(chǎn)品，配建國際幼兒園、智慧菜市場等代際融合設(shè)施。特別打造的24畝有機(jī)農(nóng)莊與花海公園，既滿足長者農(nóng)耕樂趣，又為親子互動提供自然課堂。

醫(yī)療康養(yǎng)體系方面，社區(qū)與安徽醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院深度合作，設(shè)立老年病、康復(fù)醫(yī)學(xué)等特色科室，配備256排CT、康復(fù)機(jī)器人等尖端設(shè)備。創(chuàng)新實(shí)施的"3+1"健康管理模式，即三甲醫(yī)院專家、全科醫(yī)生、健康管理師協(xié)同服務(wù)，配合全天候應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)"15分鐘醫(yī)療圈"全覆蓋。自主研發(fā)的智慧養(yǎng)老云平臺整合生命體征監(jiān)測、電子圍欄等18項(xiàng)智能模塊，為長者建立動態(tài)健康檔案。

文娛配套方面打造5000㎡常青活動中心，內(nèi)設(shè)書畫創(chuàng)作室、陶藝工坊、戲劇排練廳等26個功能空間。社區(qū)老年大學(xué)開設(shè)聲樂、智能手機(jī)應(yīng)用等48門課程，組建有門球隊(duì)、攝影協(xié)會等15個興趣社團(tuán)。特色集會堂每月舉辦健康講座、懷舊電影展映等主題活動，構(gòu)筑活躍的銀發(fā)社交生態(tài)圈。

經(jīng)過9年精心運(yùn)營，該項(xiàng)目已成為長三角區(qū)域CCRC養(yǎng)老社區(qū)的標(biāo)桿，先后獲得"國家智慧健康養(yǎng)老示范項(xiàng)目"等17項(xiàng)行業(yè)榮譽(yù)。通過構(gòu)建醫(yī)養(yǎng)融合、智慧賦能、生態(tài)優(yōu)先的養(yǎng)老新模式，成功探索出中國式健康養(yǎng)老的創(chuàng)新發(fā)展路徑。