西安市雁塔區祈康頤養苑老年公寓由國內知名養老服務品牌「德瑞」與西安祈康中西醫結合醫院聯合打造，作為西北地區醫養結合示范性項目，擁有500張養老床位與醫療用房深度融合的空間布局，形成醫療照護與日常起居無縫銜接的服務模式。機構專為失能半失能長者設計智能化適老環境，每間居室配備軌道滑簾系統實現隱私分區，床頭定制化集成醫療氣體終端、緊急呼叫裝置及智能監測設備，構建起24小時立體化安全防護體系。

在生活配套設施方面，全院采用空氣源熱泵系統保障四季恒溫恒濕，獨立衛浴空間設置防滑扶手與助浴設施，24小時中央熱水系統搭配智能化溫度調控功能為沐浴安全提供保障。公共區域規劃有中西醫結合康復理療中心、認知癥專屬療愈花園及多功能活動大廳，屋頂太陽能光伏系統與新風凈化裝置的應用彰顯綠色節能理念。醫療單元設置中醫診療室、高壓氧艙治療室及術后康復訓練區，住院病房按三級醫院標準配置生命體征監測系統，實現醫療護理與生活照護的雙軌融合。

服務團隊由三甲醫院退休專家領銜組建，包含神經內科主任醫師、康復治療師及老年病專科護士等多學科人才，采用MDT多學科聯合診療模式針對帕金森、腦卒中后遺癥等復雜病例制定個性化康護方案。特色服務項目涵蓋中醫穴位貼敷、音樂治療介入及數字化認知訓練，配合自主研發的智慧養老云平臺實現體征數據遠程傳輸與用藥管理智能提醒。

院長南力群作為陜西省養老服務行業標桿人物，將「中國好人」「西安市百名孝親敬老之星」等榮譽理念融入服務管理體系，獨創親情化「五心服務標準」獲得ISO9001質量管理體系認證。收費模式采用動態評估分級機制，基礎照護套餐包含每日健康監測、營養膳食定制及康復訓練指導，針對不同護理需求設有認知癥照護專區與臨終關懷單元。

項目地處雁塔區長安南路核心地段，毗鄰陜西師范大學人文景觀帶與清涼山國家森林公園生態氧吧，周邊三公里范圍內覆蓋三甲醫院急救網絡與綜合商業體。地鐵2號線三爻站C口設有無障礙接駁專線，定制化康養巴士每周定期發往大唐不夜城等文化地標，構建起醫療支持、生活便利與精神愉悅三位一體的養老服務生態圈。