北京市豐臺區茗芝苑養老院作為老吾老集團旗下首家連鎖機構，2019年正式投入運營，是具備國家發改委認證的城企聯動普惠養老項目。機構位于豐臺區盧溝橋五里店小屯西路120號，總建筑面積達1.06萬平方米，設置560張床位，主要面向失能、術后康復、認知癥及重癥患者等特殊照護需求群體，現已發展成為北京西南城區重要的醫養結合標桿項目。

該院以分級照護體系為核心特色，通過精細化分類評估將老人劃分為不同護理等級，提供涵蓋生活照料、醫療支持、膳食管理、精神慰藉的全生命周期服務。智能化適老設施覆蓋各居住單元，房間標配獨立衛生間、緊急呼叫裝置及防滑輔助系統，采光通風布局兼顧私密性與護理便利性。戶外區域直通百畝城市森林公園，空中廊橋連接復健花園，形成都市森林里的康養閉環環境。

醫療配套方面，機構內設二甲標準醫務室，配備心電監護儀、電動移位機等專業設備，并與廣濟中西醫結合醫院建立急救轉診機制，開通北京協和醫院等三甲綠色通道。康復理療中心配置減重步態訓練系統、作業治療設備，針對術后肢體功能重建、慢性病調理提供個體化康復方案，護理團隊由7名執業醫師和128名持證護士構成，每日實施動態健康監測。

文娛設施彰顯人性化關懷，1200平方米的公共活動空間包含書畫創作室、聲樂排練廳、多功能影音廳等13個功能模塊。智能化健身區配備等速肌力訓練儀、四肢聯動設備，滿足不同身體機能老人的運動需求。每周定制的認知訓練課程、園藝療法活動有效延緩失智進程，社工團隊策劃的跨代交流項目聯動周邊學校，構建多維度的精神滋養體系。

作為北京首批三星級養老服務機構，茗芝苑在運營管理中融入ISO9001質量標準，護理員持證上崗率超90%，創新研發的21項適老化輔具獲國家實用新型專利。機構定期組織家屬開放日、服務滿意度調查，連續三年客戶投訴處理及時率保持100%，2024年入選北京市安寧療護試點單位，形成了覆蓋急癥救治、長期照護、臨終關懷的全場景服務能力。

憑借區位優勢與專業實力，該院已成為豐臺區普惠養老的示范窗口，收費標準控制在3500-6000元/月區間，通過智慧養老系統實現護理流程全程可視化。對于異地長者，機構特別開通醫保跨省結算服務，并設置南北風味結合的膳食體系，讓多元化照護需求得到精準響應。