北京懋源天頤康養社區位于朝陽區西甸路7號院27號樓，地處孫河別墅區核心地段，五縱二橫一軌道的立體交通體系實現全城便捷通聯。社區緊鄰京承高速、京平高速及地鐵15號線孫河站，駕車30分鐘可達國貿商圈，公共交通網絡覆蓋望京、順義等多個城市重要板塊。

作為智能化適老社區標桿項目，4萬平方米園區內通過人車分流設計營造靜謐環境。首期開放的1號樓設置開間與套間兩種房型，171間居住單元均配置醫用級適老化設施，采用全屋無障礙設計：1.2米寬房門適配輪椅通行，治療帶整合供氧及呼叫系統，多區域緊急呼叫裝置實現24小時醫護響應。樓層公共空間特別配置醫療電梯及休閑社交區，既保障急救轉運效率，又促進長者日常互動。

預約參觀需通過電話登記信息，專職顧問將根據需求安排動線規劃。訪客可實地體驗包含書畫室、影音廳、康復理療區等20余個功能空間，了解個性化膳食定制及文娛活動體系。社區目前提供7500-16000元/月階梯式收費標準，費用涵蓋醫療巡診、康復訓練、生活照護等全維服務體系。