北京市豐臺區茗芝苑養老院作為老吾老集團旗下重點打造的普惠型連鎖養老機構，自2019年運營以來始終秉持醫養融合理念，通過占地面積7000平方米的現代化建筑群與百畝城市森林公園相融共生，營造出"推窗見綠、移步景異"的生態環境。院內設置560張床位，房間內均配備獨立衛浴系統與24小時恒溫熱水，采用適老化設計的防滑地磚、環繞式安全扶手及智能呼叫系統，特別針對失能、術后康復等特殊群體配置了體位轉換機等輔助器具。走廊全程鋪設無障礙通道并安裝雙面防撞扶手，電梯采用醫用級轎廂確保擔架暢通。

在生活服務設施方面，四層級功能分區實現全齡化需求覆蓋：一層醫療區配置專業醫務室與康復理療中心，配備心電圖機、霧化吸入器等基礎醫療設備；二層文娛區囊括電子閱覽室、書畫創作坊、聲樂排練廳及智能化影音室，定期開展數字素養培訓課程；三層頤養區設置單人間至四人間多種房型，配備智能床墊監測系統；頂層陽光花房連通近千平方米屋頂花園，設置環形健步道與園藝療愈區。地下室特設家屬接待中心與物資配送中轉站，實現人車分流管理。

醫療照護體系呈現三大特色：首先與廣濟中西醫結合醫院建立雙向轉診機制，配備7名職業醫師（含2名主任醫師）及128人護理團隊，實現三甲醫院綠色通道全覆蓋；其次推出腫瘤全程管理方案，為放化療后患者定制營養膳食及疼痛管理方案；再者創新認知癥五感刺激療法，通過懷舊走廊、芳香治療室等場景延緩病情發展。護理團隊持證上崗率達90%，執行國際CLASST標準化照護流程。

智慧養老系統構建多維安全網絡：每床位安裝離床感應裝置與軌跡追蹤芯片，公共區域配置跌倒檢測雷達，緊急情況可實現15秒響應。健康管理平臺打通三甲醫院HIS系統，每日自動同步16項生理指標數據。智慧餐飲系統支持掃碼點餐、醫囑配伍及吞咽功能適配，為鼻飼患者開發專屬營養套餐。

該院連續三年入選北京市適老化改造示范項目，戶外活動區采用滲水混凝土與降噪鋪裝，夜間照明系統兼具導引功能與星空投影效果。作為國家城企聯動普惠養老項目首批試點單位，其在環境營造與服務創新層面始終處于行業領先地位，2025年最新滿意度調查顯示環境類指標達98.6分，位居豐臺區養老機構前列。