青島中海錦年長者公寓坐落于青島市李滄區萬年泉路141號，建筑面積6433平方米的16層單體建筑內設置152張床位，房間布局采用單人間、雙人間、三人間及四人間多樣化配置，可滿足不同長者的居住需求。建筑內部空間經過精心規劃，五層以下配備四重功能空間，品牌展示區與洽談休息區構筑社交紐帶，營養膳食中心與醫康養融合空間形成照護閉環，樓層功能垂直分布既實現資源共享又確保隱私安全。

項目四重健康保障系統值得關注，四層獨立醫療空間配備專業醫護團隊，通過定期健康評估、動態管理慢病、中醫理療支持等手段，構建預防-診療-康復全周期健康管理體系。智能化應急響應系統覆蓋全樓，醫用電梯、安全扶手等適老化設施與24小時緊急呼叫形成安全保障網絡，確保突發狀況下3分鐘內應急響應到位。

地理區位優勢顯著，項目地處李滄核心商圈，距棗山路和萬年泉路地鐵站均不足500米，周邊三公里內萬達廣場、樂客城等七大商業體環繞，形成十五分鐘醫養生活圈。室內外活動空間面積占比達32%，屋頂花園與各層交往廳形成立體休閑系統，配合書畫室、影音廳等文娛設施，日均組織5類適老活動，實現文化養老與活力養老有機融合。

護理體系科學分層，五至六層專設失能照護專區，配置移位機、助浴床等專業設備，護理人員持雙證（護理證+急救證）上崗率100%。七層以上自理區域實施管家式服務，智能化健康監測系統可實時采集16項生命體征數據，配套適老化餐食提供5大類特殊膳食，滿足不同健康狀態長者的個性化需求。