招商高利澤，是由中國高端地產的行業先驅者招商蛇口（招商局集團旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業）和法國高利澤聯合成立高端養老機構運營服務公司，專注于以康復和阿爾茲海默癥護理為特色的高端護理院。高利澤（COLISEE）是法國第四大養老集團，歐洲領先的養老管理運營機構，在歐洲已有100家醫療型護理機構和10家以上持續康復護理中心，擁有資深的專家團隊和多模式的護理經營理念。

深圳招商觀頤之家蛇口頤養中心項目堅持“呵護，無微不至”的服務理念，結合蒙臺梭利認知療法，發揮其在阿爾茲海默癥患者護理方面的經驗和優勢，從居住品質、護理服務、康復保健、醫療服務四個方面為長者提供周到細致的醫護服務。

深圳招商觀頤之家蛇口頤養中心位于南山區育才路7號，處于蛇口繁華地段，區位優勢明顯。首先，項目交通便捷，距離地鐵2號線步行僅百米，方便親屬及朋友探望。此外，項目毗鄰蛇口四海公園，區域植被覆蓋率高達62.8%，周邊生態環境佳，且距離蛇口人民醫院（二甲醫院）直線距離僅約300米，保障長者日常就醫和緊急送醫需求。

深圳招商觀頤之家由建于1999年的原招商局培訓中心招待所改建而成，項目內還設置了一個800㎡的室外康復花園，打造康復小徑供長者鍛煉休閑。建筑內部挑空，呈現回字型布局，采光通透，引進自然光線的同時，營造開闊的視野。建筑內部整體設計主題為“綻放”，銀杏設計貫穿整個觀頤之家，寓意健康活力，延年益壽。

深圳招商觀頤之家蛇口頤養中心改造后項目總建筑面積4738㎡，共63間房，75張床位。項目共6層，樓層用不同的顏色區分，分別為“戲曲風”藍色、“生命森林”綠色和“永生花”紫色，巧妙地將長者的休閑娛樂和色彩治療融為一體。

項目1F為活動配套、醫療配套（內設醫務室）和室外康復花園（800㎡），2-6F為長者居住單元，面向自理、半自理和失能失智長者，其中，失智長者主要入住在6F。長者居住單元每層約12-13間房，約15床，每個標準層為一個護理單元，配置一個護士站和公共客廳。

深圳招商觀頤之家作為高端照護機構，產品戶型以單人間（套內30余㎡）為主，輔以少量的雙人間（套內30余㎡）和VIP房間（即一室一廳戶型，套內60余㎡）。

房間內部采用適老化精裝修，除了安全扶手、緊急報警拉繩、家具圓角處理等照護機構中常見的適老化設計，深圳招商觀頤之家還考慮到可透視子母門（日常情況可開一半，緊急情況下兩扇門全部打開供擔架進出）、墻體防撞條、衛生間傾斜鏡面（方便輪椅長者使用）、輪椅可入式臺盆等適老化細節。

以房間內部配置的長者沙發為例，沙發除了增強硬度增加舒適感外，還配置頸枕和腰枕，支撐長者頸椎和腰椎，扶手末端采用人性化的木抓手設計，椅側還設計有安放拐杖的拐杖架，處處體現對于長者的人文關懷。

比較特別的是，為了保證服務的及時性，深圳招商觀頤之家內部的緊急呼叫系統除了長者房間和公區走廊處設置緊急拉繩外，長者房間的床頭還安裝一組三色的呼叫按鈕，便于考核員工對于緊急情況的響應速度。首先，每位長者入住深圳招商觀頤之家后需佩戴定位呼叫手環，護理員和醫生佩戴接收器。當緊急情況發生時，長者使用手環通知工作人員，工作人員在到達長者房間時按下黃色按鈕，記錄到達時間；若此時長者情況不穩定需通知醫生則由工作人員按下紅色按鈕，通知醫生到場；緊急情況解除，服務結束后工作人員按下綠色鍵，后臺記錄完整的服務響應時間，作為員工績效考核的一部分，高效保障了服務的及時性，這在其他的照護機構中非常少見！

除了房間內部，深圳招商觀頤之家的公區也有很多適老化細節值得借鑒。首先，護士站高低設計且設置拐杖擱置孔，方便使用輪椅的老人與工作人員溝通。其次，走廊扶手設計也頗有考究。扶手為扁平式設計，薄厚不一（靠近走廊內部一側較厚），方便長者抓握，同時扶手的寬度與手掌的寬度類似，便于長者在此站立、休息時可以將手部或肘部放在扶手上借力。此外，電梯廳內除了設置安全扶手、雙梯控面板等適老化細節，轎廂內還設置了輪椅防撞部件，保護轎廂后側的玻璃裝飾墻。不管是房間內部還是公共區域，適老化細節無不體現深圳招商觀頤之家對于長者的人文關懷。

深圳招商觀頤之家蛇口頤養中心價格收費是多少？

2018年，深圳招商觀頤之家項目的出現填補了深圳高端養老機構市場的空白，截至目前，該項目仍為深圳市面上收費水平最高的照護機構，單床月收費合計約15000-25000元。

項目的高收費水平決定深圳招商觀頤之家的客戶必然為高端養老客群。據和睿了解到，截至2019年11月底，深圳招商觀頤之家入住60余位老人，入住率約80%，目前僅有單人間房型剩余，雙人間及VIP房均滿住。

目前的入住客戶主要為知名企業家的父母、離休長者及高知退休長者，基本為在深圳退休的長者，客戶平均年齡83歲，多數長者為子女定居國外的空巢老人。從入住長者的身體狀況來看，自理、半自理及失能老人各占30%左右，還有部分失智老人。其中，自理長者多數是因為老伴有護理需求，跟隨老伴一同入住。

本文來自《和睿養老》

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