廣州越秀悅麓居養老公寓作為越秀集團布局康養產業的高端CCRC持續照料社區，坐落于白云區金沙洲核心區域，總建筑面積達6.8萬平方米。項目巧妙融合護理院、養護院與活力公寓三大功能模塊，形成覆蓋全生命周期的一站式養老服務體系。護理院配備256張專業床位，養護院設有321張床位，活力公寓提供325套獨立生活空間，充分滿足自理、介護及失智失能長者的多元化需求。其選址充分考量城市通達性，距離白云國際機場、廣州火車站等重要樞紐僅半小時車程，周邊毗鄰荔灣、越秀等多個行政中心，實現清幽居住環境與都市便捷生活的有機平衡。

項目在設計理念上踐行適老化創新，所有居住空間均采用南向單邊采光系統，270°全景落地窗搭配對流式通風設計，創造出通透明亮的康養環境。1.8米進深觀景陽臺延伸出靜謐的私人休閑空間，每間公寓配備智能化適老設施，從安全扶手到自動感應照明均經過人機工程學論證。公共區域采用無障礙連廊設計，結合防滑地面與全方位監控系統，構建起立體化的安全防護網絡。

醫療保障體系是項目的核心競爭力所在。護理院配備DR、CT等大型醫療設備，設置中西醫結合門診部、康復治療中心及智能化藥房系統。由32名多學科專家組成的醫療團隊實施24小時動態健康監測，通過物聯網健康手環實時追蹤長者生命體征。與廣東藥科大學附屬廣州復星禪誠醫院建立的綠色轉診通道，結合社區內直升機救援坪的配置，構建起"社區-三甲醫院-航空醫療"三級應急響應體系。目前該項目已獲批廣州市醫保定點單位及長期護理保險試點機構，實現醫保實時結算和護理費用減免政策。

在精神文化生活維度，社區打造7500平方米文娛綜合體，涵蓋老年大學、茶藝工坊、聲樂教室等18個特色空間。每周開設書法、舞蹈、智能設備培訓等46門課程，獨創的"時間銀行"互助模式鼓勵長者發揮余熱。中央景觀庭院內設置環形健身步道與康復訓練區，定期舉辦社區運動會、文化沙龍等主題活動，形成獨具嶺南特色的養老社區文化。

作為粵港澳大灣區養老示范項目，越秀悅麓居將國際化CCRC理念與本土化服務深度融合。從活力養老公寓的私人管家服務，到養護院的專業康復計劃，每個環節均建立標準化服務體系。項目創新推出的"5H健康管理模型"，通過健康監測（Health Monitoring）、醫療干預（Hospital Intervention）、居家支持（Home Support）、人文關懷（Humanity Care）和智慧賦能（Hi-tech Empowerment），全方位護航長者健康生活。