南京建鄴區康壽老人護理院作為一家公辦護理機構，致力于為老年人提供專業化、人性化的居住與護理服務。護理院成立于2005年，坐落于茶南小區明園，地理位置優越，周邊交通便利。機構占地面積約150平方米，設置床位17張，以中小型規模為特色，注重為每位老人營造溫馨的家庭氛圍。院內公共區域配備健身房、閱覽室等基礎活動設施，可為自理及半自理老人提供簡單的文體互動空間，但因設施規模有限，暫未規劃麻將室、放映廳等娛樂場所。

居住環境方面，護理院采用簡潔實用的設計風格，房間內提供基礎生活設施，包括WIFI網絡覆蓋、定期清潔消毒服務等。需特別說明的是，院內的住宿區域未設置獨立衛生間、淋浴設備及智能馬桶，但公共洗浴區域布局合理，配有專業護理人員協助老人完成日常清潔。對于需要特別護理的失能老人，院內提供定制化的起居照料服務，通過規范的操作流程確保老人的舒適與安全。

服務團隊由專業護理人員組成，實行24小時輪班制，涵蓋生活起居協助、膳食科學配餐等基礎護理內容。院內定期組織書畫閱覽、文藝表演等文娛活動，豐富老年人的精神生活。雖未設置專職康復治療師，但能通過合作醫療機構為老人提供代配藥等延伸服務。收費標準在1600-2800元/月區間內，性價比較高，適合需要基本生活照料且預算有限的家庭。

總體而言，該護理院以公辦機構的規范管理為核心優勢，環境整潔、功能分區明確，尤其適合對高端設施需求不高但注重基礎服務質量的老年群體。通過十余年的運營經驗，機構在社區養老服務中積累了良好口碑，是建鄴區長期護理老人的選擇之一。