上海金山華山幸福匯老年公寓由旦彩置業有限公司與復旦大學附屬華山醫院聯合打造，自2008年投入運營以來持續為老年人提供高品質養老服務。該項目以醫療康養為核心優勢，將專業醫療機構資源與現代化養老服務體系深度融合，定位中高端市場但保持月費2000-4000元的親民定價，形成差異化的競爭力。

項目總體規劃注重功能復合性，主體建筑內設置居住區、醫療護理站、康復理療中心、文娛活動室及膳食營養中心，配備無障礙電梯、智能呼叫系統等適老化設施。中央環形走廊連接各功能區，地面采用防滑靜音材料，轉角處設置扶手及休憩座椅，體現對老年群體行動安全的全方位考慮。醫療資源整合是該項目的突出亮點，華山醫院專家團隊定期駐點開展健康評估、慢性病管理及遠程會診服務，健康檔案數字化系統實現日常體征數據的實時監測與分析。

服務體系涵蓋六大板塊：專業照護團隊提供24小時生活協助，文娛部策劃書畫社、合唱團等十余個興趣社團，居家服務延伸至助浴保潔、物品代購等社區支持，健康管理包含中醫理療與運動康復項目，定時班車串聯商業中心與醫療機構，貼心服務涉及法律援助、代際交流等延伸需求。餐廳采用明廚亮灶設計，配備營養師團隊開發的四季養生食譜，就餐區以暖色調燈光配合綠植景觀營造溫馨氛圍。

運營模式注重公益性與市場化平衡，通過政府合作項目為特殊困難老人提供普惠性保障床位，同時面向社會開放多樣化服務套餐。近期升級的家庭喘息服務支持短期托養需求，幫助居家照護者獲得必要休整期。經過17年運營積累，該項目逐步形成醫療資源導入、智能養老設備應用、多代共融社區建設三大特色模塊，在滬上養老市場具有示范效應。