迪馬常青社成都高新西區學苑醫養中心坐落于成都市高新西區西源大道777號，由迪馬股份全資收購成熟醫養運營品牌后進行戰略升級，成為集醫養結合、專業化照護與智能化管理為一體的高端養老機構。項目整體建筑面積達13125平方米，規劃床位274張，主要面向認知癥及失能失智長者提供專業化、體系化的醫養服務。

中心的空間設計充分體現適老化理念，打造全生命周期照護場景。主體建筑分為認知癥照護專區和失能照護專區兩大核心板塊，特別配置1800平方米多功能活動區滿足文娛康復需求，548平方米的闊幅餐廳采用無障礙設計并配備營養膳食定制系統。戶外空間規劃匠心獨運，400平方米生態花園與600平方米空中露臺形成立體景觀體系，融合園藝療愈與社交休閑功能。智能安防系統覆蓋12項場景監測模塊，從緊急呼叫定位到環境監測全面守護長者安全。

服務體系以國際通行的“自立支援”理念為核心，構建3+2Care Manager照護模式?；A服務涵蓋飲食、排泄、洗浴三大核心介護，創新延伸口腔清潔、移乘體位、睡眠質量三大特色照護模塊。醫療配套方面，機構內設標準化醫務室并與周邊三甲醫院建立綠色通道，配備執業醫師、康復治療師及專業護理團隊，實現24小時動態健康監測與慢病管理。

認知癥照護專區采用非藥物干預療法，通過懷舊治療室、多感官刺激室等特色功能空間延緩病情發展。失能照護區域配置全自動護理床、移位機等智能輔具，實現預防壓瘡、體位轉換等精細化護理。108項人性化細節貫穿生活動線，從防滑地膠到圓角家具，從定制餐具到助浴系統，每個環節均體現適老化設計精髓。

作為成都醫養結合領域的標桿項目，該中心通過ISO質量管理體系認證，連續三年入選市級養老服務示范單位。收費標準根據護理等級差異化設定，基礎服務包月費3900元起，全面涵蓋住宿、膳食及基礎護理服務。項目依托迪馬股份在智慧康養領域的研發優勢，持續迭代智能照護系統，為西南地區長者提供品質養老新范式。