天津陶樂養老院濱海新區分院坐落于濱海新區第二大街萬聯別墅區域，作為社區嵌入式養老機構的典范，通過家庭式照料模式構建出充滿溫情的養老空間。院區緊鄰泰達國際商業中心圈，步行范圍內可達國際學校、星級酒店及商業綜合體，既保留城市生活的便利性，又以公益組織常態化進駐的形式為長者創造社會參與機會。

該機構現設50張養老床位，居住單元采用家庭氛圍營造手法，通過功能復合型空間設計與適老化改造，創造可分合自如的居住體驗。半開放式公共區域配備多感官刺激設施與懷舊元素陳設，既可滿足認知癥老人的記憶喚醒需求，也能實現活力老人的社交活動需求。每個照護單元均配置智能化體征監測系統，通過無感化設備實現健康數據的動態收集與異常預警。

服務團隊采用國際認證的蒙特梭利老年照護法，針對失能、半失能及認知障礙老人設計個性化照護方案。特色服務包括代際互動課程、藝術療愈工作坊及記憶咖啡館運營，定期與周邊幼兒園、學校開展跨代際交流活動。醫療支持方面與泰達醫院建立綠色通道，可實現2公里范圍內的緊急醫療響應。

交通網絡覆蓋8條公交線路及輕軌9號線泰達站，以泰達會館站為中心的200米輻射圈內設置無障礙步行通道。收費體系采用分項計費模式，基礎床位費結合護理等級評估進行動態調整，餐費部分提供個性化訂餐服務，月均綜合費用維持在3500-5500元區間，性價比較為突出。