迪馬常青社成都高新西區學苑醫養中心位于成都市高新西區西源大道777號，建筑面積達13125平方米，共配置300余張養老床位，整體環境充分融合現代化設施與適老化設計理念，展現出醫養結合型機構的高品質特色。作為區域性標桿養老機構，其空間規劃充分考慮了不同護理需求長者的生活場景，尤其注重功能性分區與人文關懷的融合。

中心內部采用科學的區域劃分方式，特別設立認知癥照護專區和失能照護專區。認知癥照護區域通過非藥物干預療法進行環境營造，設置有懷舊場景體驗空間，利用記憶線索物品、老物件展示等元素幫助長者的認知功能維護。失能照護區域配置專業化輔助設施，移乘體位介護系統實現從床鋪到輪椅的安全轉換，電動護理床與防褥瘡氣墊的應用大幅提升失能長者的生活品質。兩個專區的獨立化設置既保障了不同護理群體的特殊需求，又通過統一動線設計形成有機整體。

在公共空間配置方面，中心呈現出立體式康養景觀體系。高達600平方米的空中花園與400平方米的后花園形成互補式戶外活動空間，既設有便于社交的露天茶座，也規劃有防滑步道和園藝種植區。1800平方米的多功能活動區集合了棋牌娛樂、書畫創作、健身康復等功能模塊，適老化定制家具與無障礙通道確保各類活動的安全性。548平方米的闊幅餐廳運用圓角餐桌和防滑地板設計，餐位間距充分考慮到輪椅通行需求，暖色燈光與適老餐具形成溫馨的就餐環境。

醫療康復環境配置彰顯專業水準。獨立助浴間配備全自動洗浴設備和防跌倒扶手，專業污物處理系統實現潔污分流。康復理療區域配置數字化治療儀器與中醫理療設備，認知癥專區引進音樂治療室，通過聲學環境調節幫助改善長者情緒。醫療支持系統與華西醫院溫江院區、郫都區中西醫結合醫院形成綠色通道，院內設有24小時健康監測設備，重點區域安裝智能呼叫裝置。

居住空間設計強調隱私保護與舒適體驗。房間類型涵蓋單人間至四人間，采用模塊化家具布局，儲物柜與床間距符合輪椅回轉標準。衛浴空間配備緊急呼叫拉繩和防滑地磚，床鋪周邊設置夜燈系統。獨立洗衣房配置高溫消毒設備，200平方米專用晾曬區采用防風防雨設計，確保長者貼身物品的衛生安全。

服務團隊對環境維護具有高標準要求，三大專業團隊分工協作保障環境品質。特聘顧問團定期進行適老化改造評估，全時康養健康團負責醫療環境消殺，一線運營團隊實施動態清潔管理。這種立體化環境管理體系既保障了硬件設施的完善性，又創造了安全、溫馨的養老生活空間。