青島中海錦年長者公寓坐落于李滄區萬年泉路141號，地處浮山路街道核心地段，毗鄰李村河生態景觀帶，兼得城市便利與自然靜謐。作為青島市公建民營示范項目，該機構依托國企資源打造集醫療護理與居家體驗于一體的綜合性養老社區。

項目建筑總規模超8000平方米，地上16層空間規劃有83間適老居室，涵蓋單人間至四人間多元戶型，共配置152張床位。樓宇采用適老化無障礙設計體系，全區域鋪設防滑地膠并配備智能呼叫系統，居室內設獨立衛浴、緊急報警裝置及24小時健康監測設備，醫療電梯保障行動不便長者的垂直交通需求。

公共活動區以600平方米中央陽光房為核心樞紐，分層設置書畫創作室、聲樂排練廳及智能健身空間，配套建設專業康復訓練區與認知癥照護專區。二樓餐廳可容納70人同時就餐，護理團隊全程協助用餐過程，營養膳食計劃由專業團隊定制。

預約參觀可通過官方網站預約通道提交申請，或聯系專屬養老顧問登記來訪信息。參觀流程包含園區導覽、居室體驗及個性化照護方案講解，機構提供覆蓋市內主要區域的免費接駁服務。特殊護理需求家庭可申請護理主管1對1溝通會，評估報告將作為定制化服務方案的基礎依據。

該機構嚴格執行防疫管理制度，訪客需提前24小時提交健康碼與行程信息，參觀當日需接受體溫監測與消毒流程。針對外地咨詢客戶，線上虛擬參觀系統可實現360度環境展示與實時互動答疑。