合眾優年南寧養老社區作為五象新區核心商務板塊的標志性養老項目，自2016年運營以來憑借其前瞻性規劃與卓越服務贏得良好口碑。項目占地12萬平方米的恢弘體量內，1700張床位承載著多元化養老需求，階梯式建筑群與邕江800米親水距離構成獨特生態景觀體系，晨間垂釣與濱江健步成為長者日常生活圖景。三大學科交叉的健康管理團隊依托智慧監測系統，實現血糖、血壓等20項健康數據的實時追蹤，配合全天候應急響應機制構建起立體防護網絡。

社區功能性設施堪稱典范，1.2萬平米老年大學開設48門課程，從傳統書畫到智能設備應用全覆蓋；恒溫泳池采用防滑地膠與無障礙入水設計，配套水中康復課程；占地3000平方米的認知癥友好園區運用懷舊療法與電子圍欄技術，開創南寧特色照護模式。3條風雨連廊串聯起12棟樓宇，智能遮陽系統與防滑地面確保全天候安全通行。

適老化設計滲透每個細節，居室配備電動護理床與起夜感應燈帶，7處緊急呼叫裝置覆蓋全活動區域。中醫藥文化園種植98種藥用植物，設置五行養生步道與中醫理療中心。智慧灌溉系統維持40%綠化覆蓋率，喬木林蔭與芳香灌木形成天然氧吧。

收費體系體現普惠理念，2600元基礎套餐包含三餐兩點與基礎健康監測，5000元尊享套餐增配私人護理與專車接送服務。與周邊三甲醫院建立的綠色通道系統，可實現15分鐘緊急送醫響應。2025年滿意度調研顯示，98.6%住戶認可服務質量，特別對江景房觀景陽臺與壯鄉特色餐飲給予高度評價。

作為南寧首個新城型養老綜合體，項目成功實現醫養資源與生態景觀的有機融合。隨著龍崗片區醫療配套的持續完善，該社區已形成涵蓋急性醫療、康復護理、健康管理的完整服務體系，其「城芯養老+濱水棲居」的創新模式正引領區域養老產業發展。