天鵝湖·自在城頤養中心坐落于京津冀協同發展核心區域的天津市武清區，作為政府重點支持的養老產業示范項目，其選址充分體現了戰略前瞻性。項目依托1200畝天鵝湖溫泉度假村生態基底，600畝生態湖區形成天然氧吧，晨霧中的湖面與錯落的樓宇交相輝映，打造出天人合一的養生環境。在建筑設計上，頤養中心突破傳統養老院模式，創新采用復合型社區規劃，將活力養老、文化康養與生態頤養完美結合。

項目首創"四維康養服務體系"，通過生活管家、健康管家、快樂管家、智慧管家的協同運作，構建全方位照護網絡。其中智慧管家系統最具創新性，基于物聯網技術實現智能跌倒監測、用藥提醒、生命體征追蹤等20余項智慧養老服務。健康管理中心配有遠程醫療會診室，與天津三甲醫院建立綠色通道，確保突發疾病30分鐘應急響應機制有效運行。

頤養社區內設八大主題功能組團，除標配的醫療康復中心、養生溫泉館外，特別打造了非遺文化工坊、代際交流中心等特色空間。占地2000㎡的老年大學開設35門精品課程，涵蓋書畫、園藝、智能設備使用等多元化內容。湖畔高爾夫練習場采用適老化設計，推桿區地面采用專利防滑材料，讓銀發族也能安全體驗紳士運動。

在居住產品設計上，項目提供從48㎡單身公寓到128㎡三代同堂套房的6種戶型，全部采用適老化精裝標準。獨創"記憶盒子"收納系統，通過色彩分區幫助認知障礙老人自主管理物品。每戶配備醫療級新風系統，PM2.5過濾效率達99.97%，配合地暖+中央空調的溫控組合，確保四季恒溫恒濕的居住舒適度。

交通優勢堪稱項目亮點，距京津城際武清站僅8分鐘車程，雙城生活便捷切換。園區提供免費接駁班車，每天12班次往返于京津主要交通樞紐。對于自駕家庭，地下車庫特別設置長輩專用停車區，配備加寬車位和上下車輔助裝置，彰顯細節溫度。

作為京津冀養老協同發展試點，項目創新推出"候鳥式養老"計劃，與北戴河、崇禮等地的康養基地建立聯盟，會員可享受異地旅居權益。這種突破地域界限的服務模式，重新定義了現代養老生活方式，使長者既能享受都市便利，又可體驗田園詩意。