長沙康乃馨國際老年生活示范城作為湖南首家醫(yī)養(yǎng)地產(chǎn)融合型高端養(yǎng)老社區(qū)，由湖南教育報刊集團(tuán)全資控股運(yùn)營，展現(xiàn)著公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的規(guī)范性與可持續(xù)發(fā)展特質(zhì)。該項(xiàng)目位于望城區(qū)銀星路核心地段，占地面積達(dá)350畝，累計(jì)投入資金超10億元，是湖南省內(nèi)規(guī)模領(lǐng)先的綜合性養(yǎng)老示范基地。

社區(qū)以"醫(yī)養(yǎng)融合"為核心理念，打造分級照護(hù)服務(wù)體系：康乃馨老年呵護(hù)中心主要服務(wù)于半自理、失能及認(rèn)知障礙群體，配備經(jīng)過專業(yè)化培訓(xùn)的護(hù)理團(tuán)隊(duì)；養(yǎng)生公寓則為自理老人提供獨(dú)立生活空間，房型涵蓋單人間至三人間，每戶均配置品牌適老化家具家電，獨(dú)立衛(wèi)浴與景觀陽臺設(shè)計(jì)充分滿足長者私密性與生活品質(zhì)需求。

硬件設(shè)施方面，社區(qū)引入中央空調(diào)系統(tǒng)、24小時熱水循環(huán)系統(tǒng)及無障礙環(huán)境設(shè)計(jì)，適老化細(xì)節(jié)覆蓋全區(qū)域。公共空間設(shè)置多功能活動大廳、康復(fù)訓(xùn)練中心、書畫閱覽室等文娛場所，室外則規(guī)劃有環(huán)形步道、園林景觀及農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)，形成動靜結(jié)合的活力養(yǎng)老空間。

服務(wù)團(tuán)隊(duì)采用三級人才結(jié)構(gòu)：高等院校護(hù)理專業(yè)畢業(yè)的管家團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)日常管理，持證護(hù)理人員組成專業(yè)照護(hù)梯隊(duì)，專職社工團(tuán)隊(duì)則策劃各類文娛活動與心理疏導(dǎo)。特色"五心服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)"貫穿于醫(yī)療康復(fù)、膳食營養(yǎng)、生活照料等環(huán)節(jié)，每月開展健康評估確保服務(wù)動態(tài)適配。

醫(yī)療配套方面，社區(qū)內(nèi)設(shè)一級綜合醫(yī)院并與三甲醫(yī)療機(jī)構(gòu)建立綠色通道，配備全科醫(yī)生定期巡診。康復(fù)理療中心提供中西醫(yī)結(jié)合的治療方案，智能健康監(jiān)測系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程問診與緊急呼叫響應(yīng)，構(gòu)建起三級醫(yī)療安全保障網(wǎng)絡(luò)。

膳食服務(wù)體系彰顯個性化關(guān)懷，由營養(yǎng)師團(tuán)隊(duì)根據(jù)長者健康狀況定制餐單，特殊飲食需求可提供單獨(dú)烹飪服務(wù)。中央廚房通過HACCP認(rèn)證確保食品安全，送餐入戶與家庭聚餐空間滿足不同場景需求。

運(yùn)營模式創(chuàng)新性地實(shí)現(xiàn)"持續(xù)照料社區(qū)"理念，當(dāng)長者健康狀況變化時，可在社區(qū)內(nèi)部無縫轉(zhuǎn)介不同護(hù)理等級區(qū)域。這種"原居安老"模式既保障了照護(hù)連續(xù)性，又維護(hù)了長者社交關(guān)系的穩(wěn)定性。

作為省級重點(diǎn)養(yǎng)老示范工程，該項(xiàng)目通過智慧養(yǎng)老平臺集成健康管理、安全監(jiān)測、家屬互動等功能，電子圍欄與智能穿戴設(shè)備構(gòu)建起立體防護(hù)體系。定期舉辦的銀齡學(xué)院、代際交流活動有效促進(jìn)長者社會參與，實(shí)踐著積極老齡化理念。

歷經(jīng)多年發(fā)展，長沙康乃馨國際老年生活示范城已形成集生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)保健、精神慰藉于一體的全方位服務(wù)體系，其公建民營背景下的規(guī)范化運(yùn)營模式和前瞻性設(shè)計(jì)理念，為區(qū)域養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了可復(fù)制的優(yōu)秀樣本。