遠洋椿萱茂（天津奧體）老年公寓位于天津市南開區核心地段，毗鄰水上公園、南翠屏公園及奧體中心，形成獨特的生態人文環境。項目選址衛津南路衛寧大廈，15層智能化樓宇內設有304張床位，按照自理、半護、全護及失智照護進行科學分區管理，充分滿足不同健康狀態長者的多樣化需求。

公寓建筑設計以“適老化”為核心理念，室內外空間均采用無障礙設計標準。房間類型涵蓋獨立露臺房、全景套房、雙人間等多種選擇，所有居室配備智能監護系統及緊急呼叫裝置，同時設置U形軌道隔簾保護隱私，助行器、體位轉換機等輔助設備彰顯人性化關懷。頂層的空中花園與共享活動空間，為長者提供茶歇交流、園藝種植、健身康體的復合場景，專屬菜園更讓長者體驗播種收獲的樂趣。

在醫療配套方面，項目5公里范圍內分布著464空軍醫院、中醫一附院南院、天津一中心醫院等三甲醫療機構，形成10分鐘應急醫療響應圈。院內配有專業醫護團隊提供24小時健康監測，定制個性化康復計劃，特別設立失智照護專區，運用國際認可的非藥物干預療法進行專業照護。持證營養師根據慢性病管理需求制定膳食方案，管家團隊負責生活起居的全程跟進。

作為遠洋集團旗下高端養老品牌，椿萱茂傳承“建筑·健康”理念，整合國際先進照護經驗與本土化運營模式。項目依托集團上市公司資源優勢，構建智慧養老服務平臺，通過大數據分析實時優化服務流程。收費區間7000-20000元/月，涵蓋從基礎生活照料到深度醫療護理的全維度服務，收費透明且匹配服務質量標準。