一、基本信息

二、機構介紹

公共空間

因為整棟樓采用回字結構，所以參觀起來非常有條理性，這點對長者還是很友好的。進門前廳有服務臺，長者可以在此尋求幫助。電梯就在大廳正對位置，步行幾步即可到達，十分方便。

電梯采用醫用電梯，能容納護理床及輪椅的進出需要。同時消防運行及消防返回設置在醒目位置，確保安全性。

走廊并未采用固定的裝修風格，既有淺藍的簡約風，也有深色的復古風，清新與典雅完美融合，給人不一樣的居住體驗。

作為一家高端養老機構，適老化做的當然也是不錯的，無論是特殊材質的扶手、木質光滑無棱的座椅把手等等都做到了極致。特別是走廊連續扶手，泰頤春不斷測試扶手直徑和距地高度，最終確定直徑為3.8厘米，適合長輩抓握，高度是扶手中心距地78厘米，保證抓握最省力、手臂支撐最舒服。

養老中心聘請北京市政府會議餐飲服務定點單位承擔膳食制作任務。根據長輩飲食特點和營養需求，由臨床營養師為長輩進行飲食評估并制定健康膳食配餐，并由資深廚師精心烹飪，確保膳食品質。并針對不同長輩的飲食需求，提供清真餐、低鹽餐、軟食、碎食、糜食和流食等特殊餐食每天上下午都為長輩提供點心、水果、酸奶等精致間食。

廚房內安裝監控攝像頭，24小時全面監控，在首層的大餐廳可以隨時看到廚房內廚師的工作情況。從食材的選用到菜品的制作，層層把關，確保膳食品質和安全。另外，每餐菜品均由醫生取樣留存。

為保證長者就餐的安全與安靜，中心另設置了會客餐廳，長輩和家屬以及其他外來訪客在這里用餐，內設一間包間，餐廳也會提供單點小炒。

一樓室外有個可供長者活動的小花園，除了跑道采用防滑材質外，還增設了SOS緊急求助點，如遇長者摔倒情況可及時求助。

樓內角落里布有攝像頭，在不侵犯長者隱私的前提下，也可及時監控突然情況。服務臺設置上也是用足了心思，每一個空格里都放置了可愛的玩具，溫馨滿滿。

地下一層為公共活動區。回字行走廊中間是一個封閉的活動大廳，四周及正中央均有舒適的座椅，平日里三倆好友坐在一起看看書，聊聊天，喝喝茶，豈不快哉。

在裝修風格上，也有些偏歐式，窗戶頂部采用的是弧形結構，看起來頗具異域風情。整個大廳由半透明玻璃罩覆蓋，點綴有白云樣燈飾，倒是有些小可愛，有點像部分機構失智專區里的靜室，估計患認知癥的長者會盯著看上一整天。說到靜室，像筆者開頭所說，整個機構都十分幽靜，估計也沒有單獨開設的必要了。

側面圖書角搭配略微昏暗的燈光，非常有感覺，就算開放給年輕人談個情說個愛都會覺得有情調。老年夫妻倆坐一塊兒回憶個年輕時候下鄉知青歲月，也免不了感動個熱淚盈眶。

活動區邊上設有影音室，長者除了可以在此讀書外，還可以觀看電影電視。昱言養老也曾協同北京首大眼耳鼻喉醫院專家在這里舉辦過義診講座活動。

豐富多彩的活動也是不可少的。除了舞蹈室、繪畫室等常規的設置，中心還定期組織系列活動，在走廊展示區隨處可見長者們自己繪制書寫的字畫、親手制作的工藝品。

區別于大部分機構特意做舊的時光驛站，泰頤春顯得誠意滿滿。據工作人員介紹，心靈溝通室內部所有物品均有員工捐贈，貨真價實的老物件。大到電視、沙發，小到大寶SOD蜜，承載的都是老一輩年輕時的回憶。

甚至連理發廳都裝飾得像是老上海的樣子，取名曰：流金歲月。金黃的留聲機、復古的剪發設備、暗紅的理發臺，處處顯露出時代感。

五層設有陽光花房。地下一層設有下沉庭院和四季花廳，四季花廳通過家具和飾品的擺放，營造出諸多小的活動空間，猶如身處室外街區。

房間

房間設置了長輩信息欄，通過顏色表示長輩的護理等級，通過圖形或者符號可以了解長輩的興趣愛好和特殊需求。

所有房間均配備有中央空調、獨立的新風凈化系統、地板采暖等生活設施，熱水24小時供應，讓長輩的生活更加舒適。

霍尼韋爾品牌的新風凈化系統將室外空氣經過三重過濾凈化釋放到房間內，保證長輩可隨時呼吸到新鮮的空氣。

房間內的家具都是定制實木環保家具，基材為進口櫸木、貼進口實木皮，油漆是用進口“阿克蘇”凈味漆，五金件也是進口德國百隆和海福樂品牌。

根據長輩的身體狀況，房間配備有醫用三功能護理床和普通床，護理床的電機是丹麥進口的醫用級電機，最低距地45厘米（含床墊厚度），這是防止長輩下床跌倒的最佳高度。最高距地73厘米，方便護理員對長輩進行護理。床兩側安裝有折疊護欄，防止特殊情況的長輩自己收起護欄，從床上跌落。床頭兩側安裝有隱形的輸液支架，以備不時之需。

每個戶型內均設有獨立的適老化衛生間，方便長輩的日常生活。洗手盆噴頭采用抽拉式，開關放置臺面邊緣，方便長輩使用。考慮到隨著年齡的增加，長輩如廁的難度應逐步增加，中心配置了科勒品牌的智能馬桶，長輩在如廁時能夠舒服一些。輔助扶手分布在衛生間內的各個小的功能區域，確保任何情形下，長輩都可以抓握。

房間洗手間門采用左右滑動式，確保長者使用安全。四人間床位用簾子隔開以保護長者的個人隱私。床頭與衛生間均安裝有一件警報裝置，便于長者及時求助。

三、醫療體系

周邊北京博愛醫院、東方醫院、北京佑安醫院、天壇醫院、口腔醫院、友誼醫院、同仁醫院、北京醫院、協和醫院和宣武醫院等三甲醫院均在30分鐘的車程以內。

中心的專職醫生為長輩提供基本的醫療服務，并與北京二院合作開設綠色通道，與北京朝陽中西醫結合醫院、北京首大眼耳鼻喉醫院深度合作，實現專家資源共享。

護理區每兩個房間中間設置有護理站，日常用藥、基本醫療器材一應俱全，并為每個長輩建立健全的個人健康檔案，定期評估健康狀況。護理人員24小時值班，提供康復、中醫理療等健康促進服務

理療區可以提供中低頻理療、針灸、拔罐以及艾灸等中醫理療服務。

養老中心的出入口位于院落的西北角，在出入口旁，設置有地上車位。此外，地下停車場也可方便的停放救護車，長輩的生命通道在養老中心永遠保持綠色暢通。

四、服務體系

除了北京市第二醫院的專家定期上門坐診外，泰頤春也組建有自己的醫療護理團隊，聘請康復醫生和中醫理療醫生為老者服務。

社工團隊具有老年學、心理學和社會學的專業背景，有本土培養的社工，也有海外留學歸來。他們以專業的角度為長輩設計集趣味、益智、健身為一體的日常活動。

生活照顧團隊均經過專業培訓持證上崗，無論是初級護理員還是高級護理員，都可以為長者提供專業的照顧。

餐飲團隊也是超級豪華，除了聘請北京市政府會議餐飲服務定點單位承擔膳食制作外，還配備臨床營養師，專門為長輩進行飲食評估并制定健康膳食配餐。

五、價格信息

優點：

泰頤春養老中心地處南三環外，距離宋家莊地鐵站僅300余米，與魯能·釣魚臺美高梅別墅區隔街對望，附近生活配套完善。項目從建筑設計到室內設計均由周燕珉工作室主持完成。不論是空間設計還是到內部適老化裝修，都十分具有優勢。

附近醫療配套完善，三甲醫院眾多。北京第二醫院設有綠通，另外與北京朝陽中西醫結合醫院、北京首大眼耳鼻喉醫院也有深度合作，專家醫師經常到機構坐診。中心自配康復醫生和中醫理療醫生，可以做到小病不出門，十分便利。

團隊配備也是十分專業。餐飲、照料、社工等均由專業人士擔任。

房型設置較多，方便不同入住者的需求。標配新風系統與智能衛生間系統可保障老者的健康與安全。

入住群體以高級知識分子為主，素質頗高，琴棋書畫等等樣樣精通，長者們一起交流還是蠻有樂趣的。

不足：

目前還未有醫保，但據工作人員介紹，目前正在走程序，沒問題的話今年有可以擁有資質。

相對于偌大個機構，入住的30余位長者略微有些少，顯得機構有些冷清，不過也正是因為這樣，反而顯得幽靜安逸，可盡享遠離喧鬧的養老生活。

價格沒有優勢，同價位甚至稍低價位的區間里可選擇的養老機構不在少數，所以入住者以吸引周邊人群為主，限制了入住率的提升。

總結：

北京泰頤春養老中心屬于市區內高端養老機構，其“佛系”的宣傳定位與稍高的價格雖然使得目前入住人數不多，但這一點都沒妨礙到它超高的服務水準，這也是眾多企業家、大學教授選擇它的主要原因。

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本文來自：《昱言養老》