1、機構(gòu)名稱

白紙坊街道金泰頤壽軒養(yǎng)老照料中心

2、機構(gòu)地點

北京市西城區(qū)南橫西街92號

3、開業(yè)時間

2019年1月1日

4、機構(gòu)背景

京能集團投資設立的養(yǎng)老機構(gòu)

5、機構(gòu)性質(zhì)

公辦民營非營利性機構(gòu)

6、物業(yè)性質(zhì)

自有物業(yè)

7、交通

項目地處首都核心區(qū)，距離4號線陶然亭站約1公里，公交線路有53路、133路、夜11路、專13路、10路、48路等，十分便利。

8、周邊配套

中心位于雙槐里小區(qū)內(nèi)部，北靠法源寺和唐憫忠寺故址，南臨北京市第十五中學（初中部）以及萬壽公園，東與宣武區(qū)殘聯(lián)隔街相望。周邊醫(yī)院眾多，距離三甲醫(yī)院北京市回民醫(yī)院僅500余米，3公里內(nèi)三甲醫(yī)院多達7家。首都醫(yī)科大學宣武醫(yī)院、廣安門醫(yī)院、北京友誼醫(yī)院等著名醫(yī)院都在其中。

9、服務類型

自理，半自理，非自理，失智，日托

公共空間

整個項目采用仿古中式庭院風格。墻面及地面采用灰色材質(zhì)，入出口及房間門窗均為紅色庭院古風樣式。鬧中取靜、環(huán)境優(yōu)雅，仿佛置身于水墨畫，讓人感受仿若置身于富貴宅邸之中。

整個院子被鋼架及強化玻璃頂棚覆蓋，除防止雨雪落入造成濕滑危險外，還能保證陽光直入，取暖保溫。

連廊宮廷風滿滿，墻壁鐵藝路燈為墻面增彩不少。陽光透過橫欄，斑駁了路面，倘若是喜歡攝影的老年朋友，此處取景應是必不可少的。

小到門口的石獅，大到廊道兩側(cè)的山水裝飾畫，情意滿滿。據(jù)工作人員介紹，與一般裝飾畫不同，這數(shù)張大尺寸作品為藝術(shù)家親手繪制，從這點便能體現(xiàn)出金泰頤壽軒的用心程度。

另外屋頂裝飾畫為五只蝙蝠環(huán)繞“壽”字，含義為“五福捧壽”，表達了對老人的美好祝福。

沿廊道走到盡頭是一個封閉式小花園，假山、大樹、綠植，雖說已是寒冬，但完全可以想象出春夏季節(jié)的枝繁葉茂，定是美不勝收。

小花園邊上的公共活動區(qū)，正有社區(qū)里的老人們排練舞蹈，為還沒營業(yè)的機構(gòu)內(nèi)部增添了一絲活力。

公共區(qū)域安裝有攝像探頭，時刻關(guān)注老人身邊安全問題。

通道安裝有輔助扶手，但筆者摸上去感覺有點涼，沒有采用木質(zhì)或特殊塑料類材質(zhì)，這點稍欠考慮。

戶外座椅無棱角，但與扶手有同樣的問題，材質(zhì)上考慮應該更為細致一些。

多功能廳安裝有小米家的空氣凈化器，這點對位于市區(qū)的養(yǎng)老機構(gòu)來講是很重要的，但是筆者走過的養(yǎng)老機構(gòu)中，標配新風系統(tǒng)的并不多，這點為頤壽軒點贊。

桌椅均按照適老化設計，腿部為光滑的圓柱形，椅子背靠采用弧形設計，從細節(jié)保障老人的安全。

房間

白紙坊街道金泰頤壽軒養(yǎng)老照料中心有單人間、雙人間、三人間、五人間共32間68個床位。每間都有獨立衛(wèi)生間。

房間門口掛有水墨風格的門牌。以福壽居為名稱，彰顯美好祝福。并設計用頤壽軒專用logo，細節(jié)處精雕細刻，美觀大方。

房間內(nèi)部配備電動升降護理床，四角為可移動式滑輪。床墊使用的是透氣柔軟的新材質(zhì)，盡可能保證老人睡眠的舒適。床頭均安裝有符合適老化設計的扶手，安全可靠。

中心特為老人加裝凈化直飲水，這點是我所見機構(gòu)中唯一一家。

床頭與洗手間安裝有緊急呼叫裝置，當老人按響后，除了警報中心有提示外，門外的警示燈也會閃爍提醒，方便及時救助。

洗手間水龍頭可拉出，針對不同需求，也可調(diào)節(jié)水花樣式，非常貼心。

衛(wèi)生間跟洗浴間合在一起，除常規(guī)適老化設計外，還配備了輔助洗浴的座椅。鏡子采用斜面式結(jié)構(gòu)，方便坐輪椅的老人使用。

醫(yī)療體系

金泰頤壽軒是探索醫(yī)養(yǎng)融合的養(yǎng)老機構(gòu)，也是北京首批醫(yī)保定點單位。院內(nèi)設有中醫(yī)內(nèi)科和康復治療科。同時與北京第二醫(yī)院簽署了醫(yī)養(yǎng)結(jié)合合作協(xié)議，每周有專家醫(yī)師前往坐診。作為推行“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”較早的養(yǎng)老機構(gòu)，完全能夠滿足老人醫(yī)療保健需求。

白紙坊項目周邊醫(yī)院眾多，距離三甲醫(yī)院北京市回民醫(yī)院僅500余米，3公里內(nèi)三甲醫(yī)院多達7家。首都醫(yī)科大學宣武醫(yī)院、廣安門醫(yī)院、北京友誼醫(yī)院等著名醫(yī)院都在其中。

服務體系

白紙坊養(yǎng)老照料中心在將來可提供助餐、助浴、助潔、精神慰藉、教育培訓、拓展服務等六大項居家養(yǎng)老服務，為白紙坊街道及周邊居民提供專業(yè)的照護服務。

管理團隊方面，金泰頤壽軒的副總經(jīng)理同時也是西城區(qū)菜籃子聯(lián)合會秘書長。在居民服務方面擁有豐厚的經(jīng)驗。

優(yōu)點：

項目位于北京市西城區(qū)南橫西街92號，距離4號線陶然亭站約1公里。旁邊便是聞名北京的牛街。3公里內(nèi)三甲醫(yī)院多達7家，其中不乏宣武醫(yī)院、廣安門醫(yī)院、北京友誼醫(yī)院等著名醫(yī)院。

房間內(nèi)添置電動升降護理床、加裝凈化直飲水、家具邊角柔和化設計處理，規(guī)范細心的適老化細節(jié)。房型規(guī)格多樣，滿足不同消費水平的需求人群。

走進白紙坊街道金泰頤壽軒養(yǎng)老照料中心，肯定會被其仿古中式庭院裝修風格所吸引。紅色的大門、灰色的磚瓦、水墨式門牌等等，讓你有種從嘈雜的現(xiàn)代社會穿越回生活節(jié)奏舒緩的古代一樣。

缺點：

室外座椅及扶手采用金屬材質(zhì)，冬天摸上去有些涼。

健身康復等設施并不完善，公共活動區(qū)也僅有閱讀室和多功能廳，不像椿萱茂、泰康燕園等高端機構(gòu)一樣劃分書畫室、棋牌室、舞蹈室、服務臺等那么詳細。但由于定位不同，再加上項目位于城中心，周邊配套完善，這方面嚴格來說并不是大問題。

沒有自己的醫(yī)療體系，但周邊醫(yī)療配套可以號稱豪華。最近500米的三甲醫(yī)院距離，甚至強過擁有自己康復醫(yī)院的燕園。

總結(jié)：

由于金泰頤壽軒項目多位于北京老社區(qū)或胡同里的自身區(qū)位特性，所以在前期的規(guī)劃改造上也最大限度的保留和還原了社區(qū)的真實文化風貌，自然而然就帶有了一種濃郁的地域文化特征。這使得老人除了保持原有的生活品質(zhì)外，更會在居住感受上有一種親切熟悉的味道。

在經(jīng)營理念上，金泰有別于其他機構(gòu)，他們希望盡可能為老人營造一個“在家養(yǎng)老”的感覺。相關(guān)管理人員舉了一個例子：在金泰八條分院中，一位老人家屬在家里包了餃子煮好，帶到院里時還是熱氣騰騰的。這種能隨時回歸并融入家庭生活的感覺對老人來說是無可替代的。

這樣的機構(gòu)顯得更像是自己在社區(qū)里的一個新家。有鄰里間的故事，有年輕時的回憶，有一起變老的朋友，也有原本的生活習慣和文化認同。老人不必脫離熟悉的環(huán)境，還能在晚年得到良好的照護，這應該是最大的幸福了。

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本文來自：《昱言養(yǎng)老》