北京市豐臺區(qū)茗芝苑養(yǎng)老院以古典園林式設計構建生態(tài)化頤養(yǎng)空間，園區(qū)內綠植覆蓋率達65%，規(guī)劃建設時引入江南造園技藝，形成三進式院落格局。前庭約800㎡的鏡面水系搭配親水平臺，中庭設有環(huán)形健步道與休憩涼亭，后庭配置太極廣場及藥用植物園，每個景觀節(jié)點都設置適老化護欄與緊急呼叫裝置，通過動靜分區(qū)滿足不同活動需求老年群體的使用。

居住環(huán)境充分融入智能化適老科技，房間均配備UWB定位電子圍欄系統，當認知障礙老人接近設定區(qū)域邊界時，系統將以震動提醒結合護理員終端警示實現雙保險。采用E0級環(huán)保建材裝修的房間配置地暖+中央空調雙溫控系統，衛(wèi)浴間應用防滑系數達R10級的整體衛(wèi)浴，淋浴區(qū)安裝日本進口恒溫混水閥和折疊坐浴椅，通過毫米波雷達對老人洗浴時間進行智能監(jiān)測，異常情況自動觸發(fā)報警機制。

醫(yī)療環(huán)境配置達到三級專科醫(yī)院標準，200㎡醫(yī)務室內配備GE醫(yī)療移動式DR機、飛利浦EPIQ7超聲診斷系統和全自動生化分析工作站，可完成血常規(guī)、心肌酶譜等37項即時檢測。中醫(yī)理療中心引進周林頻譜儀、電動牽引床等設備，配合三伏貼、雷火灸等時令療法形成特色服務體系。占地1200㎡的康復大廳劃分出運動療法區(qū)、作業(yè)療法區(qū)和言語治療區(qū)，配備德國進口MOTOmed智能運動訓練系統等尖端設備。

公共活動空間采用無障礙通行設計，文化娛樂中心設置適老化影音廳、電子書法桌和聲控KTV系統。700㎡的陽光房內栽培50余種觀賞植物，冬季室溫恒定在22-25℃。智能手環(huán)與園區(qū)物聯網聯動，可實現門禁通行、健康數據采集和緊急呼叫三重功能，后臺系統通過AI算法對老人活動軌跡進行安全評估，提前預警潛在風險。

服務團隊配置體現醫(yī)養(yǎng)深度融合特色，7名執(zhí)業(yè)醫(yī)師中含2名主任醫(yī)師，康復治療師團隊持有國際Bobath、PNF等認證資質。護理人員均通過日本自立支援介護體系培訓，形成"1名康復師+1名護士+2名護理員"的多維照護單元。膳食團隊配備臨床營養(yǎng)師，中央廚房配置德國Rational智能烹飪系統，可針對22種慢性病提供個性化餐食。